(4721 S. K. m. 683)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kayden maliki oldukları 4 parsel s. taşınmazda yapılacak bina için dava dışı yüklenici ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptıklarını, ancak sözleşmenin kesinleşmiş mahkeme kararıyla feshedildiğini, davalıların yükleniciden haricen satın alma iddiasıyla taşınmazı kullanımlarının dayanaksız duruma geldiğini ileri sürüp; elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerinde bulunmuşlardır.
Davalılar, yükleniciden haricen satın aldıkları dairelerde malik sıfatı ile oturduklarını, iyiniyetli olduklarını belirtip davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, davalılar ile dava dışı yüklenici arasında düzenlenen ve davalıların tasarruflarına dayanak yaptıkları satış vaadi sözleşmesinin davacılar ve yüklenici arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin hükmen feshiyle dayanaksız duruma geldiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar: Davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi Özgül Bozkurtgil'in raporu okundu, düşüncesi alındı.
Dosya incelendi gereği görüşülüp düşünüldü:
Sonuç: Dosya içeriğine, toplanan delillere hükmün dayandığı kanuni ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, özellikle dava dışı yükleniciyle yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshedildiği, yüklenicinin arsa malikine karşı açmış olduğu tescil davasının reddedildiği, davalıların yüklenicinin halefi durumunda oldukları anlaşıldığına göre, davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 74,30 YTL. bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 23.06.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy