(4721 S. K. m. 683)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kayden maliki bulunduğu 3 nolu parsele davalılar tarafından taşkın bina yapılmak suretiyle müdahale edildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinde bulunmuş, bilahare davalılardan Tahir Işıtan hakkındaki davasından feragat etmiştir.
Davalılardan Ramazan Işıtan, 4 nolu parseli üzerindeki binasıyla birlikte satın aldıklarını belirtip, tecavüz bulunduğu takdirde tecavüzlü taşınmazın temliken tescilini talep etmiştir.
Diğer davalılar ise; duruşmaya gelmemiş, cevap da vermemişlerdir.
Mahkemece, davalılardan Tahir hakkındaki davanın feragat nedeniyle reddine, diğer davalılar hakkındaki davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, bir kısım davalılar vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi A.Sevil Çalıkoğlu'nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü:
Karar: Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerine ilişkindir.
Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; davalıların maliki bulundukları 4 parsel sayılı taşınmazdaki yapılarının davacıya ait 3 nolu parsele taşkın bulunduğu anlaşılmaktadır. Taşkınlığın haklı ve geçerli bir nedeni bulunmadığı da sabittir. Öyle ise, elatmanın önlenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur.
Ancak, yıkım istekli davalarda yıkım istenilen taşınmazın tüm maliklerinin davada yer almasında zorunluluk vardır. Eldeki davada taşkın yapı sahiplerinden Tahir'in dava tarihinden önce öldüğü, mirasçılarının bulunduğu ne var ki, davacının anılan kişi bakımından davadan vazgeçtiği de görülmektedir.
Bu durumda, malikleri bakımından bölünme olanağı bulunmayan yıkım isteğinin yerine getirilmesine olanak yoktur.
Hal böyle olunca, yıkım isteğinin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.
Sonuç: Bir kısım davalılar vekilinin temyiz itirazları bu nedenle yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan harcın temyiz edene iade edilmesine, 14.09.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy