(Tapu Sicil Tüzüğü m. 81, 85)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, kadastro ve imar planı çalışmaları nedeniyle öncesi 3020 ada 7 ve 3174 ada 7 parsel olan ve halen maliki bulunduğu 10883 ada 7 parsel sayılı taşınmazın öncesinde iki katlı dökümhane olarak kayıtlı iken Belediyenin imar plan çalışması sonrasında sehven tek katlı gibi kütüğe aktarıldığını, kaydın yanlış olduğunu ileri sürüp 10883 ada 7 parsel sayılı taşınmazın vasıf hanesinde yer alan kargir depo ibaresinin iki katlı olarak düzeltilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davacının iddiasının sabit olduğu gerekçesiyle; davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü:
Karar: Dava tapuda cins-vasıf değişikliği isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.
18.5.1994 tarih ve 1994/5623 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren Tapu Sicil Tüzüğünün 81 ve 85. maddelerine göre tapu kütüğündeki kaydın değiştirilmesi ve kütük üzerindeki düzeltmelerin, bir başka ifade ile tapuda cins ve vasıf düzeltilmesi işlemlerinin Tapu İdaresince yapılacağı ve idari bir görev olduğu tartışmasızdır. Davacının Tapu İdaresine böyle bir istekte bulunmadan doğrudan mahkemeye dava açmasına olanak yoktur. Böylesine açılan davanın da dinlenilmesi mümkün değildir.
Sonuç: Hal böyle olunca, davanın görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir. Davalının temyiz itirazı yerindedir. Kabulüyle hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 29.09.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy