(4721 S. K. m. 973, 994)
Dava: Taraflar arasında görülen davada;
Davacı vekili, davacının hukuki ehliyeti haiz olmadığını, çekişme konusu 973 parsel taşınmazın düşük bedelle davalıya temlik edildiğini ileri sürerek, ehliyetsizlik ve gabin hukuksal nedenine dayanılarak, iptal tescil isteğinde bulunmuştur.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne, satış bedeli üzerinden davalı yararına hapis hakkı tanınmasına karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi H.'in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü:
Karar: Dava, ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı tapu iptal ve tescil isteğine ilişkin olup, çekişme konusu 973 parsel sayılı taşınmazın davalıya temlikine ilişkin 8.8.2002 tarihli akdin davacının ehliyetsizliği nedeniyle geçersizliği saptanarak isteğinin kabul edilmiş olması kural olarak doğrudur.
Mahkemenin, kabul gerekçesine göre, temliki işlemin geçersizliği sabittir. Öyle ise, işlem nedeniyle davalının iyi niyetli zilyet olduğu söylenemez. Davada bedele ilişkin bir talep de yoktur. Bu durumda, çekişmede Türk Medeni Kanunu'nun 994. maddesinin uygulama yeri bulunduğu söylenemez.
Sonuç: Hal böyle olunca, davalının bedelden kaynaklanan ve nedensiz zenginleşmeye dayalı talep hakkı saklı olmak üzere davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması doğru değildir. Davalının bu yöne hasren temyiz itirazı yerindedir. Kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK'nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan harcın temyiz edene iade edilmesine, 20.03.2006 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy