(634 S. K. m. 19)
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 16 parseldeki 8 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, davalının hiçbir hakkı olmadığı halde projesinde garaj, kazan dairesi ve sığınak olarak gösterilen ortak yerlere tuğla ile çevirerek üçüncü kişilere kiraya vermek suretiyle haksız olarak müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinde bulunmuştur.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın binanın ortak yerine müdahalesinin keşfen saptandığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesi ve yıkıma karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi Uğur Şentürk'ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
Dosya içeriğine, toplanan delillere hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle çekişme konusu yerlerin 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasasının 19. maddesi uyarınca ortak yerlerden olduğu, davalının ana taşınmazda bir mülkiyet hakkının bulunmadığı ve yapılan sözleşmenin tüm kat maliklerinin iştiraki sağlanmadığı için hukuka netice doğuramayacağı gözetilmek suretiyle hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 219.50.-YTL. bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 31.01.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy