MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ TESCİL-TAZMİNAT
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, ortak mirasbırakan ...’in kayden malik bulunduğu 547 ada 29 parsel (imar ve tevhit işlemleri sonucunda 654 ada 15 Parsel, 651 ada 3 parsel , 652 ada 10 parsel ,678 ada 1 parsel) sayılı taşınmazın mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak davalıya satış suretiyle devredildiğini ileri sürerek tapu kayıtlarının miras payları oranında iptal-tescilini, olmadığı takdirde 20.000,00 TL’nin davalıdan tahsilini istemişler, yargılama sırasında davalarını ıslah ederek, muris muvazaası yanında terdiden, noterde düzenlenen taşınmaz satış vaadi sözleşmesi gereğince dava konusu 651 ada 3, 678 ada 1 ve 654 ada 15 parsel sayılı taşınmazdaki 12 ve 13 numaralı bağımsız bölümlerin 1/2 payının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini, olmadığı takdirde rayiç bedelin tahsilini istemişlerdir.
Davalı, işlemin gerçek bir satış olup muvazaalı olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, muris muvazası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğinin reddine, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal-tescil davasının kabulü ile dava konusu taşınmazlarda davalı adına olan tapu kayıtlarının 1/2 oranında iptali ile davacıların miras payları oranında tesciline karar verilmiş, verilen karar Dairece 16.02.2015 tarihinde onanmış, hüküm 07.04.2015 tarihinde kesinleşmiştir.
Mahkemece 17.06.2016 tarihli tavzih kararıyla; gerekçeli kararda “651 ada 3 parsel” olarak yazılan taşınmazın kat irtifakına çevrildiği ve davalı adına oluşan 1 ve 9 numaralı bağımsız bölümler üzerinden hüküm kurulması gerektiği gerekçesiyle bağımsız bölüm numaralarının hükme eklenmesine ve davalı adına olan 1 ve 9 numaralı bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının tamamının iptali ile davacıların miras payları oranında adlarına tesciline şeklinde hükmün tavzihine karar verilmiş, tavzih kararı temyiz edilmesizin 08.09.2016 tarihinde kesinleşmiştir.
Davalı vekili 02.05.2017 tarihli dilekçesiyle; tavzih kararında iptal-tescile karar verilen paylarda hata yapıldığını, 1 ve 9 nolu bağımsız bölümlerin ½ payının iptaline karar verilmesi gerekirken taşınmazların tamamının tapusunun iptali ile davacılar adına tesciline karar verildiğini, bu nedenle davalının taşınmazda hiç payının kalmadığını ileri sürerek tavzih kararının düzeltilmesini istemiştir.
Mahkemece 01.06.2017 tarihli ek karar ile, 17.06.2016 tarihli tavzih kararının taraflara tebliğ edildiği ve temyiz edilmeksizin kesinleştiği gerekçesiyle davalı vekilinin talebinin reddine karar verilmiştir.
Ek karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının yerinde bulunmayan temyiz itirazının reddiyle usul ve yasaya uygun olan ek kararın ONANMASINA, aşağıda yazılı 10,00-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 12/10/2020 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy