MAHKEMESİ : SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-BEDEL
Taraflar arasındaki davadan dolayı Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 24.10.2019 gün ve 798-947 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un açıklamaları dinlendi, gereği düşünüldü.
-KARAR-
Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil, olmazsa bedel isteğine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince, temliklerin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile iptal tescile dair verilen kararın davalı tarafından istinafı üzerine Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, iddianın ispatlanamadığı gerekçesiyle ilk derece mahkemesi kararının kaldırılarak davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK'nin 362. maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, aynı maddenin 1/a bendinde de “miktar veya değeri kırkbin Türk Lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar" hükmüne yer verilmiş, 2019 yılı itibarıyla HMK'nin 362/1-a bendinde belirtilen 40.000.00 TL’lik kesinlik sınırı 58.800,00 TL olarak uygulanmaya başlamıştır.
Somut olayda, davacılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmamaktadır. Bu durumda her bir davacının dava ettiği miras payının dava tarihindeki değerinin, dava değeri olarak kabul edilmesi gerektiği açıktır.
Hal böyle olunca, 03.04.2015 günlü dilekçe ile 10.000 TL olarak gösterilen dava değeri üzerinden nisbi peşin harç yatırılmak suretiyle eldeki davanın açıldığı, yargılama sırasında çekişme konusu kök 6 parsel sayılı taşınmazın dava tarihi itibarıyla tamamının değerinin 3.402.000,00 TL olarak keşfen saptandığı, bu taşınmazda mirasbırakan tarafından davalıya temlik edilen 101/2430 paya isabet eden değerin ise 141.400,00 TL olduğu, anılan kök 6 parsel sayılı taşınmazın ifrazıyla 423 ve 424 parsellerin oluştuğu, 423 parselin de ifrazla 1996 ada 1, 2000 ada 1, 2001 ada 1, 2002 ada 3, 2003 ada 1 parsellere gittiği; çekişme konusu kök 121 parsel sayılı taşınmazın ifrazıyla oluşan ve mirasbırakan tarafından tamamı davalıya temlik edilen 656 ada 2 parsel sayılı taşınmazın yine ifraz görmesiyle oluşan 656 ada 3 parselin (ifrazen 656 ada 7 parsel) değerinin 429.046,00 TL, 656 ada 4 parselin (ifrazen 656 ada 8 parsel) değerinin 431.655,00 TL olarak keşfen saptandığı; buna göre çekişmeli taşınmazların dava tarihi itibarıyla keşfen saptanan toplam değerinin 1.002.101,00 TL olup, bu değerden her bir davacının ayrı ayrı 1/36’şar miras payına 27.836,13 TL isabet ettiği, yargılama sırasında davacıların toplam 1.790 TL tamamlama harcı yatırdıkları, davacılar arasında ihtiyari dava arkadaşlığı bulunmakla dava değerinin her bir davacı açısından ayrı ayrı 27.836,13 TL olduğu görülmektedir. Bu durumda, hükmü temyiz eden davacıların her biri açısından dava değerinin 2019 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 58.800,00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.
Öte yandan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti olmayan kararlara karşı temyiz isteği yönünden mahkemece bir karar verilebileceği gibi 01.06.1990 gün ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtay tarafından da bir karar verilebilir.
Yukarıda açıklanan nedenlerle, eldeki dava bakımından davacılar vekilinin temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE, peşin alınan harcın istek halinde yatırana iadesine, 04.02.2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy