MAHKEMESİ :İstanbul 4.Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ :7.11.2006
NUMARASI :Esas no:2005/18 Karar no:2006/290
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava; 718 ada 10 ve 11 nolu parsellerde 1/4'er hisse maliki bulanan Kostanti kızı Anna'nın gaipliğine ve gaiplik nedeniyle 1/4'er hisselerin davacı adına tesciline ilişkindir.
Dava konusu parsellerde Anna'nın 1/4'er payı bulunup taşınmazlar paylı mülkiyete tabidir. Paydaşlardan herbiri kendi payı bakımından diğer paydaşlardan bağımsız olarak malik hak ve yükümlülüklerine sahip olur. Pay devredilebilir, rehnedilebilir, alacaklılar tarafından haczettirilebilir. (TMK.688/son)
İstek, paylı mülkiyete tabi taşınmazlarda 1/4'er oranda pay sahibi olan Kostanti kızı Anna'nın gaibliğine ve gaip kişiye ait payların davacı adına tesciline ilişkin olduğuna göre taşınmazların diğer paydaşlarının hasım gösterilmesine lüzum bulunmamaktadır. Bu nedenle davanın yazılı gerekçe ile reddi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ:Hükmün yukarıda gösterilen nedenlerle BOZULMASINA, bozma sebebine göre sair yönlerin incelenmesine yer olmadığına, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, iş bu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 30.04.2008 (Çrş.)