MAHKEMESİ :Gediz Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi
TARİHİ :13.7.2010
NUMARASI :Esas no:2010/352r no:2010/358
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava; taraflar adına 1/2 paylı olarak kayıtlı taşınmazın tapu kütüğüne aile konutu şerhi konulması isteğine ilişkindir. Dava konusu taşınmazda kat mülkiyetine geçildiği, zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün davacı ve davalı adına 1/2 paylı olarak kayıtlı olduğu ve aile konutu olarak kullanıldığı anlaşılmaktadır. Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir. (TMK.md.194/3) Aile konutu şerhi konulmasının amacı, taşınmazın maliki olmayan eşin rızası olmaksızın, aile konutu olarak özgülenen taşınmaz üzerinde tasarrufta bulunulmasını engellemektir. Taşınmaz üzerinde eşlerin yasal önalım hakkının bulunması (TMK.md.732) ya da Türk Medeni Kanununun 223/2. maddesin uyarınca pay üzerinde tasarruf yetkisine kısıtlama getirilmiş olması, aile konutu şerhi konulmasına engel değildir. Bu yön gözetilmeden ,yazılı şekilde talebin reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 15.06.2011 (Çrş)
Full & Egal Universal Law Academy