MAHKEMESİ :Sincan 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ :05.10.2006
NUMARASI :Esas no:2005/70 Karar no:2006/772
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, ortaklığın giderilmesi ile satılan ve bedeli bankaya yatırılmış bulunan ... parselde kayıtlı taşınmaz maliklerinden .... uyruklu .... hakkında 3561 sayılı Kanuna göre verilmiş bulunan kayyımlık kararının kaldırılması isteğine ilişkin olup, mahkemece, "... Türkiye arasında taşınmaz edinimi konusunda mütekabiliyet bulunmadığı" gerekçesiyle istek reddedilmiş, kararı davacılar temyiz etmişlerdir.
Kayyımla idaresine karar verilmiş bulunan ... parsel sayılı taşınmaz 21.02.1955 tarihli tapulama işlemiyle 1/4 hisse ... murisi ... Adına tescil edilmiş, 18.01.1968 tarihindeki intikal işlemiyle de bu pay ... geçmiştir. Tapu kayıt maliki ... 03.07.2002'de vefat ederek ... uyruklu olan davacıları yasal mirasçıları olarak bırakmıştır.
Dava, taşınmaz mülkiyetinin tevarüs yoluyla intikalini sağlamaya yönelik bir mirasçılık belgesi verilmesine ilişkin olmadığı gibi, mülkiyetin davacılara naklini amaçlayan bir dava da değildir. Mülkiyet, karşılıklılık bulunmadığından intikal etmese dahi, davacıların mülkiyet hakkı sahibi olan şahsın ölümü üzerine onun yasal mirasçıları olarak mülkiyetten yoksun kalma nedeniyle taşınmazın bedelini talep etme hakkı mevcuttur. Bu hak, mirasçılıktan kaynaklanan meşru bir beklentiye dayanmaktadır. Davacıların, tapu kayıt maliki .... yasal mirasçısı oldukları belirlendiğine, taşınmazın da ortaklığın giderilmesi yöntemiyle satılarak paraya çevrilmiş olmasına göre, isteğin kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru bulunmamıştır.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda açıklanan sebeple BOZULMASINA, oybirliğiyle karar verildi.17.03.2011 (Prş.)