MAHKEMESİ :Erzurum Aile Mahkemesi
TARİHİ :17.03.2011
NUMARASI :Esas no:2010/451 Karar no:2011/220
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Tapu kütüğünde “aile konutu” olduğuna ilişkin şerh konulması talep edilen taşınmazın, dava sırasında 12.07.2010 tarihinde cebri icra yoluyla satıldığı anlaşılmaktadır. Cebri icra yoluyla yapılan satışlarda ihalenin kesinleşmesiyle mülkiyet alıcıya geçer (TMK.md.705/2, İc.İf.K.md.135). Alıcı üzerine tapuda tescil, malikin tasarruf işlemlerinde bulunabilmesi için gerekli olup, mülkiyetin kazanılmasıyla ilgili değildir. Mülkiyeti üçüncü kişiye geçmiş olan konutun tapu kütüğüne de, malikin tasarruf yetkisi ve temlik hakkını sınırlayıcı şerh konulamaz. İhalenin feshiyle ilgili bir dava açıldığı iddia da edilmediğine göre, dava konusuz hale gelmiştir. Konusuz hale gelen dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken, bu yön gözetilmeden yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı bulunmuştur.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 13.03.2012 (Salı)