MAHKEMESİ :Tekirdağ Aile Mahkemesi
TARİHİ :20.05.2010
NUMARASI :Esas no:2010/66 Karar no:2010/329
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hükmün temyizen mürafaa icrası suretiyle tetkiki istenilmekle duruşma için tayin olunan 18.10.2011 günü teligata rağmen taraflar adına kimse gelmedi. İşin incelenerek karara bağlanması için duruşmadan sonraya bırakılması uygun görüldü. Bugün dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, aile konutu üzerinde diğer eşin rızası alınmadan tesis edilmiş ipotek şerhinin kaldırılması ve taşınmaz üzerine aile konutu şerhi konulmasına (TMK.d.194) ilişkin olup, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Davalı koca adına olan Tekirdağ İli, Yavuz Mahallesi, 378 ada, 4 parsel sayılı taşınmazdaki 2. kat 2 nolu bağımsız bölüm üzerine, Türk Medeni Kanununun yürürlüğe girdiği 01.01.2002 tarihinden önce 10.12.1998 tarihinde davalı Yapı Kredi Sigorta A.Ş. (eski ünvanı ile Halk Sigorta A.Ş.) lehine ipotek oluşturulmuştur. Sonraki tarihlerde ipotek bedellerinde artırıma gidilmiştir.
Taşınmaz üzerinde ipotek tesis edildiği tarihte Türk Medeni Kanunun 194. maddesinde yer alan aile konutu üzerindeki hakkın, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça devredilemeyeceğine, sınırlandırılamayacağına ilişkin düzenleme yürürlükte değildir. Davalı kocanın üzerine kayıtlı taşınmazda üçüncü kişi yararına ipotek vermesine engel yasal bir düzenleme bulunmadığı, sonraki tarihlerde ipotek bedelinin artırımları da davalı kurumca önceki ipotek kaydına güvenle yapılmış olduğu, bu hususlarda davalı sigorta şirketinin iyi niyetli olmadığına dair her hangi bir delil de sunulmadığı gözetilerek davanın reddine karar verilmesi gerekirken, delillerin takdirinde hataya düşülerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamıştır.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda açıklanan sebeplerle davalı Yapı Kredi Sigorta A.Ş. yararına BOZULMASINA, bozma sebebine göre dahili davalı M. T..'nün temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, istek halinde temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oyçokluğuyla karar verildi.16.02.2012 (Prş.)
KARŞI OY YAZISI
İpotek bedelinin artırımı malik olmayan eşin açık rızası ile yapılmadığından bu işlemler kesin hükümsüz sayılır.
Farklı düşünüyorum.