MAHKEMESİ :Ankara 6. Aile Mahkemesi
TARİHİ :2.6.2009
NUMARASI :Esas no:2008/714 Karar no:2009/664
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava konusu taşınmazın 1/2 payı davacının eşi davalı S.adına, 1/2 payı da bunun kardeşi dava dışı B.adına kayıtlı iken, koca kendi payını annesi davalı S.'ya 21.7.2005 tarihinde satış suretiyle devretmiştir. Bundan sonra taşınmazın malikleri S.ve B. tarafından, davacı ve eşi aleyhine 29.12.2006 tarihinde kayıttan kaynaklanan mülkiyet hakkına dayanılarak "elatmanın önlenmesi" davası açılmış, dava sonucunda Ankara 4. Asliye Hukuk Mahkemesince 13.12.2007'de davanın kabulüne davacı ve kocasının taşınmaza müdahalesinin men'ine karar verilmiş, bu karar Yargıtay denetiminden geçerek 28.10.2008 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı ve eşinin, verilen men'i müdahale kararı üzerine taşınmazı karar henüz kesinleşmeden boşalttıkları da anlaşılmaktadır. Bu kararın varlığı davacı ve eşinin taşınmazı kullanmalarının geçerli bir hukuki sebebe dayanmadığını, karar lehine olan tarafın, taşınmazdaki mülkiyet hakkının geçerli biçimde oluştuğunu gösterir ve kullanımın haksız olduğunun kabulü anlamını taşır. Hal böyle olunca kullanımı haklı bir nedene dayanmadığı hükmen belirlenen taşınmaz, öncesinde "aile konutu" olsa bile, Türk Medeni Kanununun 194/1.maddesi gereğince rızası gereken eşe, artık devre ilişkin tasarrufun iptalini isteme hakkını vermez. Aksinin kabulü mülkiyet hakkı esas alınarak verilmiş bulunan men'i müdahale kararını sonuçsuz bırakır. Öyleyse iptal ve tescil isteği ile bu isteğin kabulü halinde sözkonusu olacak olan aile konutu şerhi konulmasına ilişkin isteğin reddi gerekir. Bu yön gözetilmeden yazılı şekilde hüküm kurulması doğru bulunmamıştır.
SONUÇ:Temyiz edilen hükmün yukarıda açıklanan sebeple BOZULMASINA, istek halinde temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 06.06.2011 (Pzt.)
Full & Egal Universal Law Academy