MAHKEMESİ :Afyonkarahisar Aile Mahkemesi
TARİHİ :1.2.2013
NUMARASI :Esas no:2012/78 Karar no:2013/80
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davalılar tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delilerle kanuna uygun sebeplere ve özellikle delililerin takdirinde bir yanlışlık görülmememsine göre, davalıların aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yersizdir.
2-(9) nolu parselin; üzerinde aile konutu bulunan (10) nolu parselden ayrı ve bağımsız bir parsel vasfında olduğu, tapuda da " evin önündeki boş arsa" vasfıyla bağımsız parsel olarak kayıtlı bulunduğu, dosyaya alınan tapu kaydı ve davalılardan Osman'ın 19.6.2012 tarihli oturumdaki beyanından anlaşılmaktadır. Bu durumda, "aile konutuyla" ilgisi bulunmayan bu parsel hakkındaki davanın reddine karar verilmesi gerekirken, bu parsel yönünden de kabul kararı verilmesi doğru bulunmamıştır.
3-Üzerinde aile konutu bulunan (10) nolu parselle ilgili olarak, mahkemece; davacının tescil talebinin bulunmadığı gözetilerek, sadece "satışın ve tapunun iptaline" karar verilmekle yetinilmiştir. Davacı Türk Medeni Kanununun 194.'ncü maddesine dayanarak, açık rızası alınmadan yapılan "devir işleminin iptalini" istediğine göre; bu istek, mülkiyetin devirden önceki haline döndürülmesi isteğini de içermektedir. Öyleyse, "aile konutu" vasfında olan (10) nolu parselin, diğer davalıya yapılan satışı iptal edildiğine göre, bu davalı üzerindeki "tescil" hukuki dayanağının yitirdiğinden, isteğin, mülkiyetin devirden önceki haline iadeyi de ihtiva ettiği nazara alınarak, bu parselin önceki maliki olan davalı (koca) adına tesciline de karar verilmesi gerekirken, "tescil" kararı verilmemek suretiyle, özel mülke konu bu taşınmazın, tapu sicili dışına çıkartılması sonucunu hasıl edecek şekilde hüküm tesisi de doğru olmamıştır.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda (2.) ve (3.) bentlerde gösterilen sebeplerle BOZULMASINA, bozma kapsamı dışında kalan bölümlerinin yukarıda (1.) bentte gösterilen sebeple ONANMASINA, istek halinde temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren on beş gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.02.12.2013 (Pzt.)
Full & Egal Universal Law Academy