MAHKEMESİ :Yatağan Asliye Hukuk (Aile) Mahkemesi
TARİHİ :06.06.2012
NUMARASI :Esas no:2011/360 Karar no:2012/268
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Toplanan delillerden dava konusu taşınmazın davaya konu ipotek nedeniyle yapılan icra takibi üzerine dava sırasında 28.11.2011 tarihinde cebri icra yoluyla satıldığı, tapu maliki davalı M.T.tarafından açılan ihalenin feshi davasının redle sonuçlanıp kesinleştiği anlaşılmaktadır. Cebri icra yoluyla yapılan satışlarda ihalenin kesinleşmesiyle mülkiyet alıcıya geçer (TMK.md.705/2, İc.İf.K.md.135). Alıcı üzerine tapuda tescil, malikin tasarruf işlemlerinde bulunabilmesi için gerekli olup, mülkiyetin kazanılmasıyla ilgili değildir. Mülkiyeti üçüncü kişiye geçmiş olan konutun tapu kütüğüne de, malikin tasarruf yetkisi ve temlik hakkını sınırlayıcı şerh konulamayacağından dava konusuz hale gelmiştir. Konusuz hale gelen dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken, bu yön gözetilmeden yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı bulunmuştur.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, bozma sebebine göre diğer temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi.07.10.2013(Pzt.)
Full & Egal Universal Law Academy