MAHKEMESİ :Adana 7. Aile Mahkemesi
TARİHİ :21.12.2012
NUMARASI :Esas no:2012/934 Karar no:2012/1065
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davacı tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
1-Taşınmaz davalı koca M.T.tarafından 06.07.2012 tarihinde diğer davalı M. T.a satılmıştır. Türk Medeni Kanununun 194/1. maddesi, eşlerden birinin diğerinin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemeyeceğini, aile konutunu devredemeyeceğini veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlandıramayacağını hükme bağlamıştır. Toplanan delillerden, dava konusu taşınmazın aile konutu olduğu, satın alan M.T.'ın davalının babası olduğu, bu yerin aile konutu olduğunu bilebilecek durumda olduğu ve davacı kadının satışa açık rızası bulunmadığı anlaşılmaktadır. Davalı M. iyiniyet savunmasında bulunamayacak durumdadır. Açıklanan nedenlerle, davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde reddi isabetli olmamış, bozmayı gerektirmiştir.
2-Davacı, aile konutu olarak özgülenmiş olan taşınmazın tapu kütüğüne aile konutu şerhi konulmasını da talep etmiştir (TMK md. 194/3). Taşınmazın aile konutu olduğu anlaşıldığından davacının bu yönde de davasının kabulü gerekirken yazılı gerekçe ile reddi doğru olmamıştır.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda 1. ve 2. bentlerde gösterilen sebeplerle BOZULMASINA, temyiz peşin harcının yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere bozma sonucu yönünden oybirliği, bozma gerekçesi yönünden oyçokluğuyla karar verildi. 04.11.2013 (Pzt.)
KARŞI OY YAZISI
Açık rıza olmadan yapılan işlem "kesin hükümsüz" olduğundan hükmün tapu iptali ve tescili bölümünün münhasıran bu sebeple bozulması gerekir.
Farklı düşünüyorum.
Full & Egal Universal Law Academy