MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Aile Konutuna Konulan İpoteğin İptali
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı kadın tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Davanın konusuz kalması sebebiyle davanın esası hakkında bir karar verilmesine gerek bulunmayan hallerde, hakim davanın açıldığı tarihteki tarafların haklılık durumuna göre yargılama giderlerine hükmeder (HMK m. 331/1). 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 194/1. maddesine göre, eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Türk Medeni Kanununun 194. maddesi hükmü ile eşlerin fiil ehliyetine getirilen sınırlama aile konutuna şerhin konulması ya da konulmaması koşuluna bağlanmadığı gibi işlem tarafı olan üçüncü kişinin iyi niyetli olup olmamasının da herhangi bir önemi bulunmamaktadır (HGK'nun 15.04.2015 tarih 2013/2-2056 Esas, 2015/1201 Karar sayılı kararı). Somut olayda; davacı kadın tarafından, aile konutu olduğu iddia olunan dava konusu taşınmazın, davalı eş tarafından diğer davalı banka lehine ipotek verildiği, dava konusu taşınmazın cebri icra yolu ile 3. kişiye satılması üzerine davalı erkek tarafından açılan ihalenin feshi davasının reddedilerek kararın 20.04.2015 tarihinde kesinleştiği ve böylece yargılama devam ederken dava konusu taşınmazın cebri icra yoluyla satılması sebebiyle davanın konusuz kaldığı anlaşılmaktadır. Buna göre, mahkemece dosyaya sunulan muvafakatnamedeki imza incelemesi de yaptırılarak tarafların haklılık durumunun değerlendirilmesi, konusuz hale gelen dava hakkında karar verilmesine yer olmadığı kararı verilmesi, dava tarihindeki haklılık durumuna göre vekalet ücreti ve yargılama giderlerine hükmedilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmayıp bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 28.03.2018(Çrş.)