MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : Katkı Payı - Değer Artış Payı ve Katılma Alacağı
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı kadın tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuna uygun sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir yanlışlık görülmemesine göre, davacı kadının aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları yersizdir.
2-Davacının tasfiyeye konu ... ada ... parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarının incelemesinde;
Somut olayda, mahkemece işbu taşınmaz yönünden davanın reddine karar verilmiş ise de, yapılan araştırma ve inceleme yeterli olmamıştır. Şöyle ki, davalının cevap dilekçesinde ‘davalının miras kalan taşınmazın arsa payı karşılığı kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile edindiği 5 adet daireden kira geliri elde ettiği, davacının ev hanımı olup geliri olmadığı, davalı adına kayıtlı diğer taşınır ve taşınmaz malların ticari kazacı ve kişisel mallarından elde ettiği kira geliri ile alındığını’ beyan ettiği, ... ada ... parsel sayılı taşınmazın boşanma dava tarihinden (05.10.2011) sonra 1/8 hissesinin 12.10.2011 tarihinde 3/8 hissesinin de 25.10.2011 tarihinde satın alınarak davalı erkek adına tescil edildiği anlaşılmaktadır. TMK 219. maddesine göre, bir eşin çalışmasının karşılığı olan edinimler ile kişisel mallarının gelirleri edinilmiş mal olup, davalının cevap dilekçesindeki taşınmazın kazanç ve kira geliri ile alındığına yönelik beyanı göz önünde bulundurulduğunda taşınmazın kazanç ve kira gelirleri ile alındığının kabulü gerekir. O halde, Mahkemece, davalı erkeğin boşanma dava tarihinde kadar olan kazanç ve kira gelirleri belirlendikten sonra taşınmazın edinme tarihindeki değerine oranlaması yapılarak artık değere katılma alacağına hükmedilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi hatalı olmuş, bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda 2. bentte açıklanan sebeple bölge adliye mahkemesi kararının KALDIRILMASINA, ilk derece mahkemesi kararının BOZULMASINA, bozma kapsamı dışında kalan temyize konu diğer bölümlerin ise yukarıda 1. bentte gösterilen sebeple ONANMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, dosyanın ilk derece mahkemesine, karardan bir örneğinin ilgili bölge adliye mahkemesi hukuk dairesine gönderilmesine kesin olarak oy birliğiyle karar verildi. 21.02.2022 (Pzt.)