(3402 S. K. m. 4/3) (6831 S. K. m. 11)
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda, davanın kabulü yolunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı yönetimler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Davacı Celal K., 22.03.1999 tarihli dava dilekçesinde Hazineye husumet yöneltip kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak Düzbağ Kasabası Düzbağ mevkiinde sınırlarını tarif ettiği 50 dekar taşınmazın arazi kadastrosunda 121 ada 26 parsel numarası ile orman niteliğinde Hazine adına tespit ve tescil edilen parsel içinde kaldığını, taşınmazların bu bölümüne ilişkin tapunun iptali ile adına tescilini dava etmiştir. Mahkemece davanın kabulüne 14.07.1999 tarihli fen elemanı bilirkişi krokisinde (1) ile gösterilen 49612.41 m2'lik kısmın tapusunun iptaline ve davacı adına tapuya tesciline hükmedilmiş, karar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmadığı yönetimce bildirilmiştir.
Davacı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 3402 sayılı yasa hükümlerine göre 1990 yılında yapılan ve kesinleşen genel arazi kadastrosu sonucunda orman niteliğinde Hazine adına tespit ve tescil edilen Düzbağ Kasabası 121 ada 26 numaralı parselin sınırlarını dilekçesinde tarif ettiği 6000 m2 lik bölümünün tapusunun iptalini ve adına tapuya tescilini istemiş, mahkemece istek kabul edilmiştir.
Ne var ki; 3402 sayılı yasanın 4/3. maddesi "kadastro çalışma alanı sınırında orman bulunduğu takdirde; durum çalışmaya başlamadan iki ay önce Orman Genel Müdürlüğüne bildirilir. Bu yerlerin orman sınırlaması ve orman sınırları dışına çıkarma işlemleri 6831 sayılı orman yasasının hükümlerine göre orman kadastro komisyonlarınca tespit ve haritasına işaretlenerek tutanaklar ile birlikte kadastro ekiplerine teslim edilir. İki ay içinde kadastro komisyonlarınca orman sınırlarının belirlenmemesi halinde kadastro çalışma alanı sınırları kadastro ekiplerince belirlenir ve çalışmalar bu yasa hükümlerine göre yürütülür. Kadastro ekiplerince bu şekilde tespit ve ilan edilen yerlerde ORMAN KADASTROSU İŞLEMLERİ DE İKMAL EDİLMİŞ SAYILIR." hükmünü taşımaktadır. Buna göre, çalışma alanındaki orman sınırları ister orman kadastro ekiplerince iki ay içinde yapılsın, isterse daha sonra arazi kadastro ekiplerince belirlensin orman kadastro işlemlerinin tamamlanmış olduğu kabul edilecektir. Bu tespite karşı itiraz davasının askı ilan süresi içinde açılması gerekir. Açılmadığı takdirde, orman kadastrosu kesinleşeceğinden, bu tür tespitlere karşı 6831 sayılı yasanın 11. maddesi hükmüne göre tapuya dayanarak 10 yıllık süre içinde iptal ve tescil davası açılabilir. Davacı tapuya dayanmadığına ve orman kadastrosu kesinleştiğine göre, davanın bu nedenle reddine karar verilmesi gerekirken, aksi düşüncelerle kabul edilmiş olması usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç: Yukarda açıklanan nedenlerle; davalı Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıran Orman Yönetimine iadesine, 20/02/2001 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy