(1086 S. K. m. 8/1, 25, 26)
Dava: Taraflar arasındaki kira hukukuna ilişkin davada Bakırköy 2. Sulh Hukuk ve Bakırköy 8. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Dava, kiracılığın tespiti istemine ilişkindir. HYUY'nın 8/2 maddesinde yalnızca kira sözleşmesine dayanan her türlü tahliye akdin feshi yahut tespit ( kira tespiti )davalarına, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davaları ve bunlara karşılık olarak açılan davalara, dava konusu şeyin değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı düzenlenmiştir. Açıklanan niteliği ve dayanağı itibariyle eldeki dava ve talep ise, anılan fıkra kapsamına girmemektedir.
HYUY'nın 4146 Sayılı Yasa ile değişik 8/1 maddesinde değer veya miktarı dava tarihi itibariyle 400.000.000.- TL'yi geçmeyen davalara sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı hükmü getirilmiştir.
Dava konusu taşınmaza dava tarihi itibariyle ödenen yıllık kira parası 21.600.000.000.-TL. olup. 400.000.000.- TL.'yi geçmektedir.
O halde, davanın değeri dikkate alındığında asliye hukuk mahkemesi davaya bakmakla görevlidir.
Sonuç: Yukarıda belirtilen nedenlerle; HYUY'nın 25. ve 26. maddeleri gereğince Bakırköy 8. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 16.12.2004 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy