(3402 S. K. m. 22/1)
Dava: Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi Hazine vekili ve orman yönetimi tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Kadastro sırasında Merkez Abalı Köyü 137 ada 1 parsel sayılı 32500 m2 yüzölçümündeki taşınmaz. 2/B madde uygulaması nedeniyle Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı orman yönetimi, Hazine'ye karşı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla, Hazine ise; Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü aleyhine çekişmeli taşınmazın kadastro tespitinin 27.12.1993 tarihinde yapıldığını ancak; kadastro mahkemesinin 1989/65 Esasında davalı olması nedeniyle malik hanesinin boş bırakıldığını, yapılan yargılama sonunda 06.09.1996 tarihinde verilen kararın bozulması üzerine 1997/5 Esasında yapılan inceleme sonunda 16.10.1998 gün ve 1998/9 sayılı hükümle karara bağlandığını, parselin Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan 2/B alanında ve tarım arazisi niteliğinde olduğunun tespitine karar verildiğini verilen kararın Yargıtay denetiminden geçerek kesinleştiğini, kesinleşen tutanağa rağmen aynı yer hakkında Kadastro Genel Müdürlüğü'nden görüş alınarak 08.05.2002 tarihinde Hazine adına yeniden tutanak düzenlendiğini, bu yere ilişkin bir karar ile tespit ve tutanak yokmuş gibi karara aykırı olarak tutanakta belirtmeden yapıldığını, askı ilanına çıkarıldığını, bu ikinci kadastro tespitinin ve işleminin iptali istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece, davacı Hazine ve orman yönetiminin açtığı kadastro tespitine itiraz davasının reddine karar verilmiş, hüküm davacılar Orman Yönetimi ve Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 01.02.1989 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır.
Dava orman kadastrosuna itiraz davası olarak 1989 yılında kadastro mahkemesinde 1989/65 Esas sayılı dosyasında başlamıştır. Yargılama sırasında 1993 yılında 137/1 numaralı parsel 2/B madde sahası olduğundan bahisle 32500 m2 yüzölçümüyle kargir ev ve tarla niteliğiyle davalı olması nedeniyle malik hanesi boş bırakılarak kadastro mahkemesine gönderilmiştir. Bu durumda; dava orman kadastrosuna itiraz davası ile birlikte kadastro tespitine itiraz davasına da dönüşmüştür. Mahkeme davayı sadece orman kadastrosuna itiraz olarak yürütmüş bu davanın arazi kadastrosuna itiraz yönünü düşünmeden orman kadastrosuna itiraz davası yönünden hüküm kurmuş, 137 ada 1 numaralı parselin içinde uzman bilirkişi krokisinde mavi boyalı bölümün 2/B sahası olduğunun tespitine karar verilmiş ancak o bölüm hakkında tescil kararı vermediği gibi aynı parselin geriye kalan bölümü hakkında hüküm kurmamıştır.
Şu duruma göre; 137 ada 1 numaralı parsel yönünden kadastro tespitine itiraz davası ile ilgili bir hüküm kurulmamış ve parsel hakkında açık sicil oluşturulmamış olduğundan bu parsel için tutanağının malik hanesinin açık olduğunu, arazi kadastrosuna itiraz davasının halen derdest olduğunun kabulü gerekir.
Kadastro Müdürlüğü bu durumu da göz önünde bulundurmadan 08.05.2002 tarihinde zilyetlik şerhi de vererek 137 ada 1 numaralı parselin tutanağını yeniden düzenlemiştir. Daha önce tutanağı düzenlenen yer hakkında 2. kez tutanak düzenlenmesi 3402 Sayılı Yasanın 22/1. maddesi hükmüne göre 2. kadastro olup iptali gerekir.
O halde; 137 ada 1 numaralı parsel hakkındaki 1997/5 Esas sayılı dosyada kadastro tespitine itiraz yönü hakkında önceden bir hüküm kurulmadığından ve halen malik hanesi boş olduğu ve 2/B madde sahası olduğu, ancak mavi boyalı bölüm hakkında 2/B uygulamasının kesinleşmediği dikkate alınarak 3402 Sayılı Yasanın 30/2. maddesi gereğince malik hanesinin doldurulması, 1997/5 sayılı dosyanın tarafları davadan haberdar edilerek davanın yenilenip yürütülmesi ve 137 ada 1 parsel hakkında sonradan 08.05.2002 tarihinde düzenlenen tutanağın 3402 Sayılı Yasanın 22/1. maddesi gereğince iptaline karar verilmesi gerekir.
Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazine ve orman yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde orman yönetimine iadesine 27.09.2004 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy