20. Hukuk Dairesi 2005/1547 E., 2005/6453 K. DAVALILARIN EL ATMASININ ÖNLENMESİ OLAN TAPU KAYDININ İPTALİ TAŞINMAZIN BİR BÖLÜMÜNÜN ORMAN SINIRLARI İÇİNDE BIRAKILMASI
6831 S. ORMAN KANUNU [ Madde 2 ]
"İçtihat Metni"
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil ile elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi, davalılar ..... ....., .... ..... , ..... ......, ..... ...., ..... ..... ve .... ..... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Orman Yönetimi, Kaya Köyü 1358 parsel sayılı taşınmazın yörede 1975 yılında yapılıp, itirazlarda 1976 yılında incelenerek 18.12.1978 tarihinde ilan edilen orman kadastro sınırları içinde kaldığını, davalı adına olan tapu kaydının iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tescilini, davalıların el atmasının önlenmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi ile davalılar ...... ....., ..... ....., ...... ....., ..... ....., ..... ..... ve ..... ..... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan tapu kaydının iptal ve tesciline, el atmanın önlenmesine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1975 yılında yapılıp komisyonun itirazları inceleme çalışmaları 1976 yılında yapılıp, 18.12.1978 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu vardır. Daha sonra, 1987 yılında yapılıp, 29.03.1989 tarihinde ilan edilen aplikasyon, sınırlaması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması mevcuttur.
1- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (B) ile gösterilen 23599 m2 ve (C) ile gösterilen 2742.43 m2 bölümünün kesinleşen orman sınırları içinde, (A) ile gösterilen 17533.25 m2 bölümünün de kesinleşmiş orman sınırları dışında olduğu belirlenerek (A) bölümüne ilişkin davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığından, Orman Yönetiminin temyiz itirazının reddi gerekmiştir.
2- Davalı gerçek kişilerin temyiz itirazlarına gelince; 1975 yılında yapılan orman kadastrosu sırasında düzenlenen 11 numaralı tutanakta; 129 ila 134 ve 129 numaralı orman sınır noktalarından oluşan orman sınır hattı ile, 7 numaralı iç parsel olarak, tapu sicil müdürlüğünden verilen çap örneğine göre 43875 m2 yüzölçümündeki 1358 sayılı parselin orman sınırları dışında bırakıldığı anlaşılmaktadır. Tutanaktaki bu tarife uyulmadan haritası düzenlenirken taşınmazın bir bölümünün orman sınırları içinde bırakılması nedeniyle orman kadastro tutanakları ile harita arasında çelişki yaratılmıştır. Bu halde açık bir şekilde yüzölçümü de yazılmak suretiyle çekişmeli 1358 sayılı parselin tamamı orman sınırları dışında olduğu kabul edilerek davanın tümden reddine karar verilmesi gerekirken kısmen kabulü yolunda hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: 1) Yukarıda 1. bende açıklanan nedenlerle; davacı Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının REDDİNE,
2) Yukarıda ikinci bendde açıklanan nedenlerle; davalı gerçek kişilerin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıran gerçek kişilere iadesine, 16/05/2005 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy