(4721 S. K. m. 713) (6831 S. K. m. 7)
Dava: Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar Z. Doğan mirasçıları K. Doğan mirasçıları vekili, müdahil H. İ. Çelik mirasçıları vekili ile davalı Hazine vekili ve müdahil Orman Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacılar, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri Çandarlı Beldesi-Yaylayurt Köyü Çınarcık mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adlarına tescilini istemişlerdir. Mahkemece; 1-Davacı Z. Doğan mirasçıları ile M. Çavdar ve davacı K. Doğan mirasçıları tarafından açılan davaların H.Y.U.Y.'nın 409/5. maddesi gereğince açılmamış sayılmasına, 2-Müdahil davacı H. İ. Çelik mirasçıları ve Hüseyin Demir tarafından açılan davanın reddine, 3-Müdahil davacı Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulüne, 23.11.2004 tarihli fen bilirkişi raporunda (B) harfiyle gösterilen 14640.19 m2'lik bölümünün orman olarak sınırlandırılmasına, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacılar Z. Doğan mirasçıları K. Doğan mirasçıları vekili, müdahil H. İ. Çelik mirasçıları vekili ile davalı Hazine vekili ve müdahil Orman Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 24.10.1945 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1744, 2896 ve 3302 Sayılı Yasalara ve 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre bu köyde bir aplikasyon ve orman kadastro (2/B madde) çalışması yapılmamıştır. Çekişmeli taşınmaz tahdit dışındadır. Bu güne kadar genel arazi kadastrosu da yapılmamıştır.
1) Çekişmeli taşınmazın tamamının devletin hüküm ve tasarrufu altında % 40-50 eğimli kısmen maki bitki örtüsüyle, kısmen de kızılçam ağaçlarıyla kaplı yerlerden olup, zilyetlikle kazanılacak yerlerden olmadığı, esasen bir kısım davacılar Z. Doğan mirasçıları ile M. Çavdar ve Kadir Doğan mirasçılarının davalarını takip etmediklerinden H.Y.U.Y.'nın 409/5. maddesine göre davalarının açılmamış sayılmasına ve 23.10.2004 tarihli fen bilirkişi Hanefi Parmaksız tarafından düzenlenen krokide (B) ile işaretli 14640.19 m2'lik bölümünün orman olarak kabulü ile bu bölüm hakkındaki davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, davacı ve müdahil gerçek kişilerin tüm temyiz itirazlarının reddiyle aleyhlerindeki hükmün onanması gerekmiştir.
2) Müdahil davacı Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarına gelince;
Çekişmeli taşınmazın tamamının eğiminin % 40-50 olduğu, fen bilirkişi krokisinde (B) işaretli bölümün kızılçam ağaçlarıyla kaplı eylemli orman olduğu, memleket haritasında 3-6 metre boyunda çam ağaçları görüldüğü, (A) işaretli bölümünün ise, eğimi yüksek maki bitki örtüsüyle kaplı bulunduğu, 6831 Sayılı Yasanın 4999 Sayılı Yasayla değişik 7. maddesi gereğince orman sınırı dışında kalmış orman olduğu belirlendiğine göre, taşınmazın geriye kalan (A) işaretli 83520.47 m2'lik bölümle birlikte tamamının 4999 Sayılı Yasa göz önünde bulundurularak orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu gibi taşınmazın (B) ile işaretli bölümünün orman olarak sınırlandırılmasına ve fazlaya ilişkin talebin reddine şeklinde hüküm kurulması isabetsiz olduğundan Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün bozulması gerekmiştir.
Sonuç: 1) Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; davacılar ve müdahil gerçek kişilerin tüm temyiz itirazlarının reddi ile hükmün taşınmazın (B) ile işaretli 14640,19 m2'lik bölümü yönünden ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacılar ve müdahil gerçek kişilere ayrı ayrı yükletilmesine,
2) Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle; Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 26.12.2005 günü oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy