20. Hukuk Dairesi 2007/1296 E., 2007/5649 K. ÇEKİŞMELİ TAŞINMAZ KESİNLEŞMİŞ APLİKASYON TESCİL
3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 40 ]
"İçtihat Metni"
Taraflar arasındaki tapuya tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Davacı Hazine 10.02.2006 tarihli dilekçesiyle, K... Köyü İncirköprüağzı mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, taşınmazın 4785 Sayılı Yasa hükümlerine göre devletleştirilen yerlerden olduğu, gerçek kişinin açtığı dava sonunda taşınmazın 4785 Sayılı Yasa hükümlerine göre devletleştirilen yerlerden olduğu belirlenerek davasının reddine ilişkin Asliye Hukuk Mahkemesinin 2001/335 Esas ve 2003/393 Karar sayılı kararının kesinleştiği, taşınmazın Hazine adına tapuya kayıt ve tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne, Kavakarası Köyü Camcılar mevkiinde bulunan Orman Bilirkişi İsmail A.. ve Fen bilirkişi Hüseyin E...l tarafından düzenlenen 29.05.2006 tarihli krokide (A) ile gösterilen 127,74 m2 yüzölçümündeki taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosunda tapulama dışı bırakılmış olan, 4785 Sayılı Yasa hükümlerine göre devletleştirilen tapu kaydı kapsamında kalan taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 1942 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra, 1979 yılında 1744 Sayılı Yasa döneminde yapılarak dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması, 1987 yılında 3302 Sayılı Yasa döneminde yapılıp, 3373 Sayılı Yasa döneminde 14.10.1988 tarihinde ilan edilerek, yine dava tarihinden önce kesinleşen aplikasyon ile daha önce sınırlaması yapılmamış ormanlarda 4785 Sayılı Yasa hükümleri gözetilerek orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması vardır.
Genel arazi kadastrosu 1953 yılında yapılıp kesinleşmiş, çekişmeli taşınmaz Devlet çam ormanında olduğu paftasında işaretlenerek tapulama dışı bırakılmıştır.
Çekişmeli taşınmazın, Asliye Hukuk Mahkemesinin 1981/532 Esas ve 1983/303 karar sayılı dosyasında bulunan kamulaştırma haritasının uygulanmasına dayalı araştırma ve keşifte, Mart 1333 tarih ve 52 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında olduğu, bu tapu kapsamındaki taşınmazların 4785 Sayılı Yasa hükümlerine göre devletleştirildiği belirlenip, Asliye Hukuk Mahkemesinin 24.10.2003 gün ve 2001/335-393 sayılı kesinleşmiş kararının da bu yönde olduğu, tapu kaydının genel kadastroda uygulanmamakla işlem yeteneğini yitirdiği, bu nedenle tapu kaydı kapsamındaki yerlerin Medeni Yasa hükümlerine göre tescil davasına konu edilebileceği, köy tüzel kişiliğinin yasal hasım olduğu, aleyhine yargılama giderleri ile avukatlık ücretine hükmedilemeyeceği gözetilerek, davanın kabul edilip, davalı köy aleyhine avukatlık ücretine ve yargılama giderlerine hükmedilmemesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı Hazinenin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 03.05.2007 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy