20. Hukuk Dairesi 2008/431 E., 2008/4920 K. EKSİK İNCELEME VE YETERSİZ BİLİRKİŞİ RAPORU KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ KAZANDIRICI ZAMANAŞIMI ZİLYETLİĞİ
3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 4 ]
"İçtihat Metni"
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, Karadut Köyü, Bahçe Köyiçi mevkii 158 ada 38 parsel sayılı 3994,55 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, sulu tarla niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece; keşifte uygulanan resmi belgelere göre davanın reddine ve dava konusu 38 parselin tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Hükme esas alınan Orman Bilirkişi K... İ... K...24.06.2007 havale tarihli raporunda dava konusu taşınmazın, 1957 tarihli memleket haritasında açık alan içerisinde bulunduğunu belirtmişse de, Orman Bilirkişi ve Fen Bilirkişilerin 11.06.2007 tarihli müşterek imzalı aplikelerinde dava konusu 158 ada 38 parselin güney ve güneydoğusunda bir kısmının yeşil alanda kaldığı gözlemlenmiştir. Bu kısım hakkında dava dosyasının, hükme esas alınan raporu düzenleyen fen ve orman bilirkişilerine verilerek ek rapor alınması ve taşınmazın yeşil alanda kalan kısmı yönünden davanın kabulü gerekirken eksik inceleme ve araştırma ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 28/03/2008 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy