(4721 S. K. m. 713)
Dava: Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca tetkiki davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı H. A., 02.03.2007 günlü dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Soğanlı Köyü eski Kemer Köprü mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zaman aşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek, Medeni Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın KABULÜNE, 15.05.2008 günlü fen bilirkişi krokisinde (B) ile gösterilen 568,48 m2, (E) işaretli 853,69 m2 ve (F) işaretli 1171,56 m2 yüzölçümündeki bölümlerin tarım arazisi niteliğiyle 122 adanın son parsel sayısı ile tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, genel kadastroda tapulama dışı bırakılmış olan taşınmazın, Medeni Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava gününden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1999 yılında yapılmış ve 27.06.2000 ila 27.07.2000 tarihlerinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
Mahkemece, eski günlü memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin orman sayılmayan yerlerden olduğu, fen bilirkişi krokisinde (B), (E) ve (F) ile gösterilen bölümler için davacı yararına imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunun belirlendiği gerekçesiyle, bu bölümlere ait dava kabul edilmişse de,
Dava 2000 yılında kesinleşen genel kadastroda dere yatağı olarak tapulama dışı bırakılan taşınmazın, imar ihya ve kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği sebebiyle tesciline ait olup, davanın kanuni hasımı olan Köy Tüzelkişiliğine yaygınlaştırılarak taraf oluşturulmaması isabetsiz ise de, karayolu kamulaştırma sahasında kaldığı ve yol boşluğu olarak kullanıldığı gibi, bölgede kadastro tespitinin yapıldığı tarihten dava gününe kadar 20 senelik kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği dolmadığı dosyadaki bilgi ve belgelere göre davacıların kazandırıcı zamanaşımına ulaşan zilyetlikleri dahi bulunmadığı anlaşıldığından, davanın reddine karar verilmemesi usul ve kanuna aykırıdır.
Açıklanan nedenlerle, davanın reddine karar verilmelidir.
Sonuç: Yukarda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 04.02.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy