MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar Hazine ve Orman Yönetimi ile müdahil ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 23.3.2009 tarih 2009/2517-4805 sayılı kararlarında “Dosyada mevcut orman bilirkişi kurulu tarafından düzenlenen 13.11.2007 tarihli rapora ekli krokide çekişmeli 156 ada 24 parsel sayılı taşınmazın 24/e, 24/d, 24/b1 ve 24/a, ile gösterilen kısımlarının orman tahdit sınırları içinde iken 2/B uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden, 24/f ve 24/b2 ile gösterilen kısımlarının ise orman sınırları dışında ziraat alanı olduğu bildirilmiş ve ekli kadastro tahdit hattı ile irtibatlı krokide tahdit içinde kalan kısım 24/b, 24/b1, 24/d ve 24/e ile tahdit dışında kalan kısım 24/f ve 24/b2 ile gösterilmiştir. Fenni bilirkişiler ... ve ... tarafından düzenlenen 12.11.2007 tarihli rapor ve bu rapora ekli 156 ada da bulunan parsellerin orman alanı içinde kalan ve kalmayın kısımlarını gösterir tabloda ve yine ekli (ölçü krokisi) krokide 24/a ile gösterilen kısmın 848 m2, 24/b1 ile gösterilen kısmın 347 m2, 24/b2 ile gösterilen kısmın 31 m2, 24/d ile gösterilen kısmın 2 m2, 24/e ile gösterilen kısmın 6 m2 ve 24/f ile gösterilen kısmın 202 m2 yüzölçümünde olduğu bildirilmiştir. Bu rapora göre 24/a, 24/b1, 24/b2, 24/d, 24/e ve 24/f ile gösterilen kısımların toplam yüzölçümü 1436 m2 olup çekişmeli taşınmazın tespit yüzölçümü 1976 m2'dir ve tespit yüzölçümü ile raporda belirlenen (1437 m2) yüzölçümü birbirinden farklı olup bunun nedeni açıklanmamıştır. Yine dosyada mevcut yalnızca fenni bilirkişi ... Çelebi tarafından düzenlenen ve üzerinde tarih bulunmayan 153, 154, 155 ve 156 adalarda bulunan çekişmeli taşınmazların tümünün orman alanı içinde kalan ve kalmayın kısımlarını gösterir tabloda ise çekişmeli 156 ada 24 parsel sayılı taşınmazın 2/B alanı içinde kalan kısımlarının toplam yüzölçümü 1197 m2, tahdit dışında ziraat alanı içinde kalan kısımlarının toplam yüzölçümü ise 239 m2 olarak gösterilmiş ve tabloya tahdit haritası ile irtibatlı kroki eklenmiştir. Bu rapora göre taşınmazın tahdit içinde kalan kısmı ile tahdit dışında kalan kısmının toplam yüzölçümleri 1976 m2 olup, tespit yüzölçümüne eşittir. Tüm bu raporlara eklenen tahdit hattı ile irtibatlı krokiler birbiri ile benzer olup birbirini doğrulamaktadır. Ancak, bilirkişiler ... ve ... tarafından düzenlenen 12.11.2007 tarihli rapor ve bu rapora ekli 156 ada da bulunan parsellerin orman alanı içinde kalan ve kalmayan kısımlarını gösterir tabloda tahdit içinde kaldığı bildirilen 24/a, 24/b1 ve 24/d kısımlarının toplam yüzölçümü 1436 m2; tahdit dışında ziraat alanı içinde kaldığı bildirilen 24/b2, 24/e ve 24/f kısımlarının toplam yüzölçümü 239 m2 olarak bildirildiği halde, ... tarafından düzenlenen ve üzerinde tarih bulunmayan 153, 154, 155 ve 156 adalarda bulunan çekişmeli taşınmazların tümünün orman alanı içinde kalan ve kalmayın kısımlarını gösterir tabloda ise çekişmeli 156 ada 24 parsel sayılı taşınmazın 2/b alanı içinde kalan kısmının yüzölçümü 1475 m2, tahdit dışında ziraat alanı içinde kalan kısmının yüzölçümü ise 501 m2 olarak gösterilmiştir. Bilirkişiler tarafından hükmün infazına elverişli kroki çizilmemiş olduğu ve dosyada mevcut
2009/18949-2010/1620
fenni bilirkişiler tarafından düzenlenen her iki raporunda birbiri ile çelişkili olduğu” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyulduktan davanın kısmen kabulüne 156 ada 24 parsel sayılı taşınmazın (24/a) ile gösterilen 848 m2, (24/b1) ile gösterilen 347 m2, (24/d) ile gösterilen 2 m2, (24/g2) ile gösterilen 198 m2, (24/g3) ile gösterilen 126 m2 olmak üzere toplam 1521 m2 kısmının orman vasfı ile hazine adına; (24/b2) ile gösterilen 31 m2 kısmının ... adına, (24/e) ile gösterilen 6 m2 ve (24/f) ile gösterilen 202 m2 kısımlarının İsmet ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm Orman Yönetimi, Hazine ve ... tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde ilk orman kadastrosu 1949 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan orman tahdidi ile 2005 yılında yapılan ve 19.08.2008 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu yapılmış olan ormanlarda aplikasyon ve 2/B uygulaması ile henüz sınırlandırması yapılmamış ormanlarda orman kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimi ve gerçek kişiye ayrı ayrı yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına 15/02/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy