MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine 06.03.2007 tarihli dilekçesiyle, tapuda davalı adına kayıtlı olan ... köyü 108 ada 195 sayılı parselin, 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükümlerine göre yapılan orman kadastrosu ve 2/B uygulamasında, Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğunu, Orman Kadastro komisyonun bu belirlemesi dikkate alınmadan, genel arazi kadastrosunda tarla olarak davalı adına tesbit edilmesinin yasaya aykırı olduğunu, yolsuz olarak bu şekilde oluşan tapu kaydının iptalini ve Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece, keşif mahallinde dava edilen taşınmaz olarak gösterilen parselin 108 ada 150 sayılı parsel olduğu ve Hazine adına kayıtlı olduğu, dava açmakta Hazineni hukuki yararı bulunmadığı, aynı ada 195 sayılı parselin ise orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, davalı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunun belirlendiği gerekçesiyle davanın REDDİNE karar verilmiş hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kesinleşmiş 6831 Sayılı Yasanın 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerden olduğu, tapu kaydının iptali ve Hazine adına iddiasıyla 10 yıllık hak düşürücü süre içinde açılan tapu iptal ve tescile ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel kısmen 6831 Sayılı Yasanın 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır.
Genel arazi kadastrosu 2002 yılında yapılarak, 19.02.2003 ila 21.03.2003 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşmiş, 108 ada 195 parsel sayılı 22311 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına, aynı köy 108 ada 150 parsel sayılı 4315 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise, 80 Numaralı Orman Kadastro Komisyonunca 6831 Sayılı Yasanın 2/B Maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığından söz edilip, ... kullanımında olduğu beyanlara yazılarak, Hazine adına tesbiti itirazsız kesinleşerek tapuya kayıt edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve 3402 Sayılı Yasanın 4. Maddesi hükümlerine göre yapılıp ilan edilerek dava tarihinde kesinleşmiş olan orman kadastrosu ve 2/B haritası ile kadastro paftasının uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi ve fen bilirkişi raporlarıyla çekişmeli 108 ada 195 sayılı parselin tamamının kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, öncesi itibariyle orman sayılan yerlerden olmadığı, davalı yararına 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının tesbit günü itibariyle oluştuğu belirlenerek, 195 sayılı parsele ilişkin davanın reddine, yine dava tarihinde mevcut kadastro paftasına göre 195
2009/19190-2010/1994
sayılı parseli çap krokisi sınırları içinde görülen ancak, gerçekte Hazine adına 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına 108 ada 150 parsel sayısı ile tesbit edilen taşınmazın kadastro paftasında sehven 195 sayılı parsel içinde gösterildiği, bu parselin bir bölümü orman sınırları dışında, bir bölümü orman sınırları içinde, bir bölümü ise 6831 Sayılı Yasanın 2/B uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan P.LX nolu 2/B poligonunu oluşturmaktaysa da, bu parselin zaten Hazine adına kayıtlı olduğu, Hazinenin bu parselin adına tescili istemiyle dava açmakta hukuki yararı bulunmadığı saptanarak, Hazinenin davasın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığından, Hazinenin sari temyiz itirazların yerinde görülmemiştir. Ancak, Hazine adına tesbit ve tapuya tescil edilen 108 ada 150 sayılı parselin, kadastro paftasında 108 ada 195 sayılı parsel içinde görüldüğü belirlendiği halde, bu yanlışlığın düzeltilmesine karar verilmemesi doğru değilse de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasında yer alan 1 numaralı bendin hükümden tamamen çıkartılarak bunun yerine, 1 numaralı bent olarak “1-Hazinenin tapu iptal tescil davasının REDDİNE, Hazine adına tapuda kayıtlı olan ... Köyü 108 ada 150 sayılı parselin çap krokisinin düzenlenmediği ve kadastro paftasında yanlışlıkla, 108 ada 195 sayılı parselin çap krokisi içinde gösterildiğinden, ... Köyü 108 ada 195 ve 150 sayılı parsellerin çap krokilerinin ve kadastro paftasının Fen Bilirkişi ... ve Orman bilirkişi ... tarafından düzenlenen 03.03.2009 tarihli ek 2 nolu krokiye uygun olarak düzenlenip tapu siciline kayıt edilmesine” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 18/02/2010 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy