MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... Köyü 108 ada 42 parsel sayılı 3.372,79 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, K.Sani 1936 tarih 47 sıra nolu tapu kaydı ve gittileri uygulanarak 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığından söz edilerek beyanlar hanesine “6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman rejimi dışına çıkarılan sahada kaldığı ve...’un zilyetliğinde olduğu” şerhi yazılarak fındık bahçesi niteliği ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... Yönetimi; çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine yönelik verilen kararın davacı ... Yönetimi tarafından temyizi üzerine Dairece bozulmuştur.
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 03.07.2001 gün 2001/3245-5912 sayılı bozma kararında özetle “Hükme dayanak yapılan orman bilirkişi tarafından düzenlenen raporun yetersiz olduğu, bu sebeple bir orman mühendisi ve bir harita mühendisinden oluşturulacak iki kişilik bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte kesinleşmiş tahdit ve 2/B haritası ile tapulama paftası ölçekleri eşitlenerek zemine uygulanıp, çekişmeli taşınmazın orman tahdit hattı ve 2/B hattına göre konumunun duraksamaya yer vermeyecek şekilde saptanması, tahdit ve 2/B hattı ile irtibatlı müşterek kroki düzenlettirilmesi, taşınmazın 2/B alanında kaldığının tespiti halinde 2/B koşullarını taşıyıp taşımadığı yönünde rapor alınması oluşacak sonuca göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne ve dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ... Köyünün, ... Köyünden ayrılmasından önce ... Köyünde 6831 Sayılı Yasanın 1744 Sayılı Yasa ile değişik hükümlerine göre yapılıp 9.11.1977 tarihinde, itirazlara ilişkin kararların ise 17.5.1978 tarihinde ilan edilip orman sınırı içinde kalan taşınmazlar yönünden kesinleşen orman sınırı dışında bırakılan yerler hakkında Orman Genel Müdürlüğünün 17.10.1978 tarihinde Ordu Asliye Hukuk Mahkemesinde 1978/455 sayılı dosyasında açtığı ve görevsizlikle kadastro mahkemesine gelen ve halen bu mahkemede 2002/202 sayılı dosyasında da devam eden orman kadastrosuna itiraz davası nedeniyle kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 6831 Sayılı Yasanın 1744 Sayılı Yasa ile değişik 2. madde uygulaması ile daha sonra 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükümlerine göre yapılıp kesinleşmeyen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır.
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/209-288 (Dairenin 2010/10472 esas) sayılı dosyasında geri çevirme kararı üzerine getirtilen Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/202 sayılı dosyanın incelenmesi sonucu; orman yönetiminin 1977 yılında yapılan orman kadastrosuna süresi içinde itiraz ettiği, dava dilekçesine dava ettiği yerleri gösterir harita eklemediğinden orman kadastrosuna itiraz davasının ... ve ... Köylerinde eski tarihli memleket haritası ve ... fotoğraflarında yeşil renkli ormanlık alanda gözüken taşınmazlara yönelik olduğunun anlaşıldığına, somut uyuşmazlıkta uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli ... fotoğrafları ve
memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın tamamının orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği ve aynı gün Dairede temyiz incelemesi yapılan;
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/191 (Dairenin 2010/1035) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 101 ada 9 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/11 (Dairenin 2009/19238) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 101 ada 14 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece katılan kişinin istemi hakkında olumlu veya olumsuz karar ver yönünde bozulduğu,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/19 (Dairenin 2010/1038) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 101 ada 16 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2003/6 (Dairenin 2010/1594) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 101 ada 23 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/9 (Dairenin 2010/1034) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 101 ada 24 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/12 (Dairenin 2010/1572) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 101 ada 27 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/24 (Dairenin 2010/1579) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 101 ada 29 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/10 (Dairenin 2010/102) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 102 ada 2 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/8 (Dairenin 2010/1571) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 107 ada 19 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/200 (Dairenin 2010/1046) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 107 ada 26 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2006/227 (Dairenin 2010/1029) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 108 ada 37 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/23 (Dairenin 2010/1053) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 108 ada 38 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/2 (Dairenin 2010/1059) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 108 ada 39 parselin kesinleşen orman tahdit haritası içinde kalan ve orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/25 (Dairenin 2010/1052) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 108 ada 40 parselin kesinleşen orman tahdit haritası içinde kalan ve orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/16 (Dairenin 2010/1033) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 108 ada 41 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/21 (Dairenin 2010/1040) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 108 ada 42 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/198 (Dairenin 2010/1043) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 108 ada 43 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/4 (Dairenin 2010/1036) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 108 ada 44 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/11 (Dairenin 2010/1051) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 108 ada 60 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/14 (Dairenin 2010/1042) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 108 ada 62 parselin orman tahdit sınırları içinde kaldığı ve orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 1998/53 (Dairenin 2010/99) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 113 ada 7 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/193 (Dairenin 2010/1031) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 113 ada 8 parselin kesinleşen orman tahdit sınırları içinde kaldığı ve orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/209 (Dairenin 2010/10472) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 113 ada 15 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/22 (Dairenin 2010/101) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 113 ada 16 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2003/10 (Dairenin 2010/8106) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 113 ada 24 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2001/218 (Dairenin 2010/2795) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 114 ada 18 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 1998/28 (Dairenin 2010/4226 sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 114 ada 127 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/216 (Dairenin 2010/10507) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 114 ada 153 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/137 (Dairenin 2010/58) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 101 ada 1 parselin orman sayılmayan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece eksikliklerin tamamlanması için yerel mahkemeye iade edildiği,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/131 (Dairenin 2010/1050) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 101 ada 2 parselin orman sayılmayan, 101 ada 8 parselin kısmen, 101 ada 6, 7 ve 35 parsellerin ise tamamen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece eksikliklerin tamamlanması için yerel mahkemeye iade edildiği,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/139 (Dairenin 2010/1032) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 101 ada 3 parselin kısmen, 101 ada 9 parselin tamamen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece eksikliklerin tamamlanması için yerel mahkemeye iade edildiği,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/115 (Dairenin 2010/1061) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 101 ada 11 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece taşınmazın tamamının eylemli orman olduğu gerekçesiyle bozulduğu,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/144 (Dairenin 2010/1064) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 101 ada 19 ve 116 ada 68 parsellerin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece eksikliklerin tamamlanması için yerel mahkemeye iade edildiği,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/130 (Dairenin 2010/61) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 101 ada 40 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece taşınmazın tamamının eylemli orman olduğu gerekçesiyle bozulduğu,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/128 (Dairenin 2010/1602) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 101 ada 45 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/134 (Dairenin 2010/98) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 102 ada 79, 90 ve 96 parsellerin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/38 (Dairenin 2010/1055) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 102 ada 88 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece bozulduğu,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/80 (Dairenin 2010/59) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 107 ada 6 ve 7 parsellerin orman sınırları içinde kalan ve orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/95 (Dairenin 2010/60) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 116 ada 23 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/178 (Dairenin 2010/1048) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 116 ada 33 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/173 (Dairenin 2010/1062) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 116 ada 66 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/41 (Dairenin 2010/1037) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 116 ada 75 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece kişilerin davası yönünden araştırmaya yönelik olarak bozulduğu,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/183 (Dairenin 2010/1058) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 116 ada 81 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/158 (Dairenin 2010/1041) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 116 ada 83 parselin kısmen, 116 ada 86 parselin tamamen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/184 (Dairenin 2010/1045) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 116 ada 85 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/160 (Dairenin 2010/1057) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 116 ada 87 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/161 (Dairenin 2010/1049) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 116 ada 92 ve 94 parsellerin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece davacı kişi yönünden bozulduğu,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/163 (Dairenin 2010/57) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 116 ada 95 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/96 (Dairenin 2010/1056) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 116 ada 117 parselin kısmen, 116 ada 122 parselin tamamen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/85 (Dairenin 2010/1060) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 116 ada 120 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/135 (Dairenin 2010/1047) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 116 ada 121 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/84 (Dairenin 2010/1044) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 117 ada 20 parselin tamamen, 117 ada 21 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece eksikliklerin tamamlanması için dosyanın yerel mahkemeye iade edildiği,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/153 (Dairenin 2010/2803) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 117 ada 24 parselin kısmen orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı,
Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/117 (Dairenin 2010/1054) sayılı dosyasında dava konusu edilen ... Köyü 117 ada 25 parselin orman sayılan yerlerden olduğunun belirlendiği, Dairece düzeltilerek onandığı anlaşılmaktadır.
Yukarıda sözü edilen parsellere ait dava dosyalarına konu olan parselleri halen kadastro mahkemesinde devam etmekte olan 2002/202 sayılı orman kadastrosuna itiraz dosyasının konusu olması nedeniyle bu parsellere ait dava dosyalarının orman kadastrosuna itiraza ilişkin 2002/202 sayılı dosya birleştirilerek görülmesi zorunlu ise de dava konusu taşınmazların yüzü aşkın parsel olması nedeniyle dosyaların birleştirilmesi taraf teşkilini zorlaştıracağı gibi yargılamayı da karmaşık ve içinden çıkılmaz hale getireceği anlaşıldığından aynı gün temyiz incelemesi yapılan parsellerin tümünün nitelik ve sonuçlarının tek bir kararda gösterilerek Dairenin bu kararının ve mahkemede ... ve ... Köylerindeki taşınmazlarla ilgili orman ya da Hazinenin taraf olduğu kesinleşmiş karar örneklerinin mahkemenin 2002/202 sayılı dosyasına konularak bu köylerin tüm parsellerini bir arada gösterir kroki üzerinde kesinleşen kararların dayanağı krokiye göre orman olarak kesinleşen parsellerin yeşil kültür arazisi olarak kesinleşen parsellerin ... renkle gösterilmesi, keza daha sonraki aynı köylerdeki taşınmazlarla ilgili kesinleşen kararlarında aynı kroki üzerinde aynı şekilde aynı renklerle gösterilerek uyuşmazlığın temyize konu dosyada çözülmesi gerektiği sonucuna varılmıştır. Orman kadastrosuna itiraza ilişkin Ordu Kadastro Mahkemesinin 2002/202 sayılı dosyasında bu dosyalarda kesinleşen çekişmeli taşınmazlara ilişkin davanın konusu kalmadığından bu parseller hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilecektir. Bu gerekçelerle ... şekilde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak orman sayılan yerlerden olduğu belirlenen taşınmazların orman sınırları içine alınmasına karar verilmesi gerekirken hüküm yerinde salt tescile yönelik hüküm kurulması doğru değil ise de bu durum hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir. Bu sebeple hüküm fıkrasında yer alan “orman olarak tesciline” sözcüğünün sonuna “ve orman sınırları içine alınmasına” sözcüklerinin yazılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 21.10.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy