MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, ... Köyü 195 ada 14 parsel numaralı 330 m2 yüzölçümlü taşınmaz, arsa niteliğinde Nisan 1994 tarih 6 nolu tapu kaydı nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı ..., taşınmazın Mart 1984 tarih 31 numaralı tapu kapsamında, kesinleşen 2/B madde sahası olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3116 Sayılı Yasaya göre 1946 yılında seri bazda yapılıp kesinleşen orman kadastro çalışmaları ile 1975 yılında 1744 Sayılı Yasaya göre yapılıp 27.10.1975 tarihinde ilan edilerek, dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması vardır.
Dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişi raporuna göre, çekişmeli taşınmazın tamamının 2/B madde sahası içinde yeraldığı, taşınmazın öncesi itibarıyla orman olduğu halde kadastro sırasında davalı adına oluşturulan tapu kaydının yolsuz tescil durumunda olduğu ve hiç bir zaman malikine mülkiyet hakkı kazandırmayacağı, T.M.Y.nın 1026 (E.M.Y.nın 934. İsviçre 976) maddesi gereğince sicilin hiç bir süreye bağlı kalmadan her zaman iptal edileceği, başlangıcından itibaren yolsuz ve geçersiz olan tapu kaydının iptaline ilişkin mahkeme kararının yenilik doğuran (inşai) mülkiyet hakkını sona erdiren bir hüküm olmayıp, mevcut durumu saptayıp hukuksallaştıran, açıklayıcı (ihzari), başka bir anlatımla; sicilin oluştuğu tarihten itibaren mülkiyet hakkının doğmadığını, sicilin yolsuz ve geçersiz olduğunu belirleyen bir hüküm olduğu, bu tür kayıtlarda T.M.Y.'nın 1023.(E.M.Y.931 - İsviçre M.Y.974) maddesindeki "iyi niyetle edinme" kuralının da uygulanamayacağı, davalı taşınmazı başkasından devralmışsa ve şartları varsa devredene karşı sebepsiz zenginleşme hükümlerinin ileri sürülebileceği, yine kadastro tesbitine esas alınan Eylül 1315 tarih 27 numaralı sicilden gelen tapu kaydının yüzölçümünün Hazinenin taraf olmadığı dava sonucu artırılmasına ilişkin kararın Hazine yönünden kesin hüküm oluşturmayacağı gözönünde bulundurularak ... şekilde karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre davalının temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, aşağıda ... onama harcının temyiz edene yükletilmesine 01/12/2010 günü oybirliği ile karar verildi.