MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişiler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, ... Köyü ...mevkii ... ada 26 ve 27 parsel sayılı sırasıyla 765,96 m2 ve 1432,66 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, ham toprak niteliğiyle Hazine adına, 107 ada 17 parsel sayılı 1143,04 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise tarla niteliğiyle, devletin hüküm ve tasarruu altındaki yerlerden iken 1995 yılında tarla haline getirlidiği, ancak zilyetlik süresi dolmadığından Hazine adına tesbit edilmiştir. ..., 23.03.2007 tarihli dilekçesiyle ... ada 26 ve 27 sayılı parselleri ... ve ...'dan 09.05.1975 tarihinde satın aldığı, yararlarına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğu adına tapuya tescili iddiasıyla, ..., 22.03.2007 havale tarihli dilekçesiyle 107 ada 17 sayılı parsel Hazine adına tesbit görmüşse de, bu yerlerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tapuya tescili iddiasıyla dava açmışlar, davalar birleştirilmiştir. Mahkemece, ... 'nın davasınn feragat nedeniyle REDDİNE, 107 ada 17 sayılı parselin ham toprak vasfıyla tesbit gibi tesciline, ...'nın ... ada 26 ve 27 sayılı parsellere ilişkin davalarının ispatlanamadığından REDDİNE, bu parsellerin tebti gibi ham toprak niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğrafının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli 107 ada 17 sayılı parselin öncesi ve eylemli durumu itibariyle orman sayılan yerlerden olduğu, çekişmeli ... ada 26 ve 27 sayılı parsellerin ise orman sayılan yerlerden olmadığı ancak, tarımda kullanılmamış, ham toprak niteliğinde olduğu, davacılar yararına zilyetlik taşınmaz edin koşullarının oluşmadığı belirlenerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik yoktur. Ancak, çekişmeli ... Köyü 107 ada 17 sayılı parselin tarla niteliğiyle Hazine adına tesbit edildiği, bu parselin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tescili istemiyle gerçek kişiler tarafından dava edildiği, orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek gerçek kişilerin davası red edildiğine ve
-2-
2010/15471 - 2011/951
Hazine ya da Orman Yönetiminin bu parselin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescili istemiyle açılmış davası bulunmadığına göre, davanın reddi ve 107 ada 17 sayılı parselin tesbit gibi tarla niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, niteliğinin değiştirilerek ham toprak olarak Hazine adına tesciline karar verilmesi doğru değilse de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hüküm fıkrasında yer alan “Söz konusu Merkez ... Köyü 107 ada 17 sayılı parselin davacı ... adına ham toprak vasfıyla TESBİT VE TESCİLİNE,” cümlesinin hükümden tamamen çıkartılarak; bunun yerine, “Söz konusu Merkez ... Köyü 107 ada 17 sayılı parselin tesbitteki yüzölçümü ve niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.nın 438/7. maddesi gereğince bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 27/01/2011 günü oybirliği ile karar verildi.