MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, ... Köyü 101 ada 31 parsel sayılı 19407,65 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tarla niteliği ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tesbit edilmiştir. Davacılar, taşınmazın davalı tarafından 10.02.1076 tarihli harici satış senedi ile murisleri ... Karahan'a satıldığını, ... Karahan mirasçıları olarak kendi hisselerini satmadıklarını, ancak annesi ve erkek kardeşlerinin hisselerini ...'na sattıklarını, tespitin iptali ile adlarına tescili iddiasıyla dava açmışlardır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin krokide (D)=3325,88 m2 bölümünün orman niteliği ile Hazine, geriye kalan 19081,77 m2 bölümünün ... Karahan mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın 08.01.1999 tarihinde ölen ... Karahan'dan kaldığı, mirasçıları arasında terekesinin geçerli olarak paylaşılmadığı, bir kısım mirascının elbirliği mülkiyeti hükümlerine göre mirasçılarına kalan taşınmazın üçüncü kişiye satışının geçersiz olacağı, davalının satış bedelini sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre bu yeri kendisine satanlardan geri alma olanağı bulunduğu saptanarak, taşınmazın ... Karahan mirasçıları adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 04/10/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.