MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yerel mahkemece verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 14/12/2010 gün ve 2010/15069- 15834 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmiş, süresi içinde davalılar vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R
Çekişmeli ... Köyü 259 parsel sayılı taşınmaz, yörede 1969 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında 17360 m2 miktar ve tarla niteliğinde Nisan 1953 tarih 144 numaralı tevzi tapusuna dayalı olarak ... adına tespit edilmiştir. Orman Yönetiminin, taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı, Hazinenin ise mera olduğu yolundaki itirazları üzerine ... Tapulama Hakimliğinin 1979/54 -1983/1171 sayılı kararı ile taşınmazın bilirkişi krokisinde (F) harfi ile gösterilen 4305 m2’lik bölümünün orman olduğu anlaşıldığından 766 sayılı Yasanın 46/3. maddesi gereğince tapu kütüğüne olduğu gibi aktarılmasına, (B) harfi ile işaretli 877.50 m2’lik bölümünün mera olarak sınırlandırılmasına, geri kalan 12177.50 m2’lik bölümün davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, bu karar kesinleşmekle 12177.50 m2’lik bölüm 259 parsel altında ... adına tapuya kaydedilmiş, satış yoluyla davalıların murisi ...ye geçmiştir. Tapu kaydının beyanlar hanesinde tamamının 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan sahada kaldığı yolunda şerh bulunmaktadır.
Hazine ... Asliye Hukuk Mahkemesinde açtığı davada çekişmeli yerin tamamının kesinleşen 2/B madde uygulama sahasında kaldığını ileri sürerek davalı adına olan tapunun iptali ile Hazine adına tescilini istemiş; mahkemece Hazinenin davası kabul edilerek davalılar adına olan tapunun iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesinde 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan sahada kaldığının şerh verilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiş, Dairenin 14.12.2010 gün ve “2010/15069 - 15834 sayılı kararır ONANMIŞ, bu kez davalı gerçek kişiler tarafından Dairenin onanma kararının düzeltilmesini istemektedir.
Dava, çekişmeli taşınmazın kesinleşen 2/B madde uygulama sahasında kaldığı iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk orman kadastrosu 1949 yılında yapılmış, sonuçları 09.12.1949 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir. Daha sonra 1993 yılında 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp 04.09.1995 tarihinde ilan edilerek kesinleşen 2/B madde uygulaması vardır.
Mahkemenin 1.4.2008 gün ve 2006/179-229 sayılı kararıyla, davanın kabulüyle davalılar adına olan tapunun iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, tapu kaydının beyanlar hanesinde 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan sahada kaldığının şerh verilmesine karar verildiğinden Dairemizin onama kararı bu nedenle maddi hataya dayalı olup usul ve yasaya aykırıdır.
Çekişmeli 259 parsel sayılı 17360 m2 yüzölçümündeki taşınmaz yörede 1969 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında tarla vasfıyla 01.04.1953 tarih 42 nolu tapu kaydına dayanılarak ... adına tespit edilmiş olup tespite Orman Yönetimi taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla, Hazine taşınmazın mera olduğu iddiasıyla itiraz etmiştir. ... Tapulama Hakimliğinin 1979/54-1983/1171 sayılı kararı ile taşınmazın bilirkişi krokisinde (F) harfi ile gösterilen 4305 m2’lik bölümünün orman olduğu anlaşıldığından 766 sayılı Yasanın 46/3. maddesi gereğince tapu kütüğüne olduğu gibi aktarılmasına, (B) harfi ile işaretli 877.50 m2’lik bölümünün mera olarak sınırlandırılmasına, geri kalan 12177.50 m2’lik bölümün davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, bu karar kesinleşmekle 12177.50 m2’lik bölüm 259 parsel altında ... adına tapuya kaydedilmiş, satış yoluyla davalıların murisi ...ye geçmiştir
... Tapulama Hakimliğinin 1979/54-1983/1171 sayılı kararı ile 259 parselin 12177.50 m2’lik bölümün orman sayılmayan yerlerden olduğu tespit edilerek 259 parsel adı altında tespit maliki ... adına tesciline karar verilmiş ve hüküm kesinleşmiş olduğundan mahkeme kararı ile orman sayılmayan yer olduğu belirlenen 259 parselin daha sonra yapılan 2/B madde uygulaması ile Hazine lehine orman sınırları dışına çıkarılması mümkün değildir. Öncesi orman olmayan bir yer 2/B uygulaması ile orman dışına çıkarılamaz. Çekişmeli taşınmazın öncesinin orman sayılmayan yerlerden olduğu ... Tapulama Hakimliğinin 1979/54-1983/1171 sayılı kararı ile belirlenmiş olup bu davada orman yönetimi taraf olduğundan mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı gerçek kişilerin karar düzeltme isteminin kabulüyle, Dairemizin “14.12.2010” gün ve “2010/15069-15834 E.K sayılı onama kararının KALDIRILMASINA 01.04.2008 gün ve 2006/179-229 sayılı Yerel Mahkeme kararının yukarıdaki gerekçe BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 17/10/2011 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy