MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... ilçesi ... köyü 115 ada 22 parsel 1579,40 m2 yüzölçümündeki ve 115 ada 23 parsel sayılı 17304,85 yüzölçümündeki taşınmazlar, tarla nitelikleri ile davalılar adına belgesizden kazandırıcı zamanaşımı hükümlerine göre davalılar adına tespit edilmiştir. Davacı ... ve birleşen dosya davacısı...çekişmeli taşınmazların elbirliği mülkiyeti hükümlerine göre davalılar adına tespit edildiğini, taşınmazların bağımsız hisseler olarak tapuya kayıt ve tescili istemi ile dava açmışlardır. Yargılama sırasında; Orman Yönetimi davaya müdahale etmiştir. Mahkemece, davacı ve birleşen dosya davacısının davalarının reddine, dahili davacı ... Yönetimi’nin davalılara karşı açmış olduğu kadastro tespitine itiraz davasının kısmen kabulü kısmen reddi ile, ... köyü, 115 ada, 22 nolu parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının iptali ile ada ve parsel sayısı, yüz ölçümü baki kalmak kaydıyla orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, ... köyü, 115 ada, 23 parsel sayılı taşınmazın davalılar adına olan kadastro tespit tutanağının iptali ile fen bilirkişinin 07.01.2011 havale tarihli rapor ve krokisinde olarak (C), (D) ve (E) harfleri ile gösterilen 14270.68 m2 miktarlı alanın orman niteliği ile aynı ada son parsel numarası verilerek hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, ifraz sonucu kalan fen bilirkişisinin 07.01.2011 havale tarihli rapor ve krokisinde (B) ve (A) harfi ile gösterilen 3034.17 m2 miktarlı alanın ada ve parsel sayısı ve niteliği baki kalmak üzere tespit gibi davalılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından; 115 ada 22 parsel yönünden ve, 115 ada 23 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişinin 07.01.2011 havale tarihli rapor ve krokisinde (C), (D) ve (E) harfleri ile gösterilen 14270.68 m2 yüzölçümlü alanlar yönünden temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı içinde bırakılmıştır.
Mahkemece çekişmeli 115 ada 22 parselin tamamı ile 115 ada 23 parsel numaralı taşınmazın bilirkişi raporuna ekli krokide (C), (D) ve (E) harfleri ile gösterilen 14720,68 m2 yüzölçümündeki alanın orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt tescil edilmesi usul ve yasalara aykırıdır.
Şöyleki; dava, gerçek kişiler arasında görülen kadastro tespitine itiraz niteliğinde olup mahkemece kendiliğinden Orman Yönetiminin davaya dahil edilmesinin Yönetime taraf sıfatını kazandırmayacağı ve harcının yatırılması suretiyle usule uygun davaya müdahale istemi de bulunmadığı gözetilmeden çekişmeli taşınmazların orman niteliğinde Hazine adına tapuya kayıt ve tescili yönündeki karar isabetsizdir.
Davacı gerçek kişilerin davaları reddedildiğine ve Orman Yönetimi’nin usulüne uygun bir katılımının bulunmadığı anlaşıldığına göre, 115 ada 22 ve 23 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi davalılar adına tesciline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı ...’un temyiz itirazlarının kabulüyle hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 31/01/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy