MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... köyü 123 ada 11 ve 22 parsel sayılı sırasıyla 10143,12 m2 ve 2208,04 m2 yüzölçümlü taşınmazlar, çamlık niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı, 22.12.2009 tarihli dilekçesi ile, babası ...'in 1969 yılında vefat ettikten sonra, geriye yasal olarak mirasçıları kendisi ile kardeşi ...'in kaldığını, ... köyünde babalarından kalan gayrimenkullerini 1/2 hisse oranında aralarında paylaştıklarını, kardeşi ...'in 1999 yılında vefat etmesinden sonra kardeşine mirastan intikal eden taşınmazların, kardeşinin eşi ... ile evlatları ..., ... ve ...'e kaldığını, Araz deresi mevkisindeki 123 ada 11 ve 22 parseller ile ... korusundaki 107 ada 5 parselde bulunan taşınmazların kadastro çalışmaları sırasında ... adına tespit gördüğünü, ancak mezkur arazilerin babası tarafından uzun yıllardır ekilip biçildiğini ve uzunca yıllar malik sıfatıyla zilyetliğinde bulundurduğunu, TMK.'nun 713. maddesi uyarınca zilyetlik koşulları oluştuğundan Hazine adına yapılan tespitin hukuki mesnetten yoksun olduğunu, bundan dolayı dava konusu ettiği üç arazininde 1/2'şer paylarının adına tesciline karar verilmesini talep etmiş, yargılama sırasında dört adet tapu kaydı ibraz etmiştir. ...’in mirasçıları davacı olarak davaya katılmışlardır. 107 ada 5 sayılı parsel hakkındaki dava tefrik edilmiştir. Mahkemece, davanın reddi ile dava konusu taşınmazların tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 1949 yılında 3116 sayılı Yasa gereğince orman tahdidi yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve özellikle keşif sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda, taşınmazların eylemli biçimde orman olduğu saptandığına, davacıların dayandığı 1325 tarih 679, 1313 tarih 636 ve Nisan 1964 tarihli tapu kayıtlarının mevki itibariyle uyduğu, okunan sınırlarının zeminde gösterilemediği ve fen bilirkişi raporuna göre de bu kayıtların davalı taşınmazlara uymadığı, diğer taraftan uyduğu belirlenen 1325 tarih 675-687 sayılı tapu kayıtlarının ise toplam 2000 m2 yüzölçümlü olduğu ve bu kayıtların kapsamında kalan dava dışı 123 ada 21 sayılı parselin yaklaşık 2 dönüm olduğu, kayıtların sınırında eylemli orman bulunduğundan miktarları ile geçerli oldukları ve kayıt miktarı kadar yerin de dava dışı 21 sayılı parsel ile davacılar tarafından alındığı anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 21/02/2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy