MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar ... ile ... mirasçıları tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... tarafından asliye hukuk mahkemesinde açılan tapu iptali tescil ve el atmanın önlenmesi davası devam ederken yörede genel arazi kadastrosuna başlanmış, çekişmeli yerler 117 ada 2- 3; 121 ada 22, 23, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 46, 47, 51, 53, 54, 55, 56, 63, 64, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 120 ada 29, 30, 31, 32, 33; 112 ada 22, 33, 36; 107 ada 1 parsel numaraları ile malik haneleri boş bırakılmak suretiyle tespit görmüşlerdir. Dava kadastro mahkemesine aktarılmış, ... tarafından 63 ve 64 parseller arasındaki sınıra el atmanın önlenmesi istemi ile Sulh Hukuk Mahkemesinde açılmış bulunan dava dosyasında da görevsizlik kararı verilerek temyize konu dosyada birleştirilmiştir. Yapılan yargılama sonucunda mahkemece;
Davacı ...`nin davasının KABULÜNE, birleşen dosya davacısı ... mirasçılarının davasının kısmen KABUL, kısmen REDDİNE,
121 ada 63 nolu parselin niza konusu alanın ortasından 64 nolu parsel ile sınırının belirlenmesine,
Davaya konu 121 ada 24 nolu parselin Orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline,
Davaya konu diğer parsellerin mahkememize sunulan 28/05/2008 tarihli Fen bilirkişisi raporundaki paylar dikkate alınarak ...`dan gelen yerlerde ... ve...'ın payları ... mirasçısı ...'a verilerek anılan parsellerin belirtilen rapordaki paylar oranında (AŞAĞIDA SIRALANDIĞI GİBİ) AYRI AYRI TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
1-) Dava konusu olan 117 ada 2 nolu parselin ... çocukları ... ve ... adına 1/2`şer pay olarak TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
2-) Dava konusu olan 117 ada 3 nolu parsel
- ½ hisse maliki ölü (... mirasçıları)
-240/4480 hissesi kızı ...
-240/4480 hissesi kızı ...
-1040/4480 hissesi oğlu ...
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi ... kızı ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi kızı ...
-60/4480 hissesi kızı ...
-60/4480 hissesi oğlu ...
-60/4480 oğlu ...
-(Ölen kızı ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi ... oğlu ...
-90/4480 hissesi ...
-90/4480 hissesi ...
- ½ hisse maliki ölü (... oğlu ... mirasçıları)
-560/4480 hissesi eşi ... kızı ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-280 /4480 hissesi kızı ...
-280/4480 hissesi kızı ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-( Ölen oğlu ... mirasçıları)
-70/4480 hissesi ... kızı ...
-70/4480 hissesi ...
-70/4480 hissesi ...
-70/4480 hissesi ... yukardaki payları oranında Bahçe vasfı ile adlarına TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
3-) Dava konusu olan 121 ada 63 nolu parsel
- ½ hisse maliki ölü (... mirasçıları)
-240/4480 hissesi kızı ...
-240/4480 hissesi kızı ...
-1040/4480 hissesi oğlu ...
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi ... kızı ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi kızı ...
-60/4480 hissesi kızı ...
-60/4480 hissesi oğlu ...
-60/4480 oğlu ...
-(Ölen kızı ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi ... oğlu ...
-90/4480 hissesi ...
-90/4480 hissesi ...
-½ hisse maliki ölü (... oğlu ... mirasçıları)
-560/4480 hissesi eşi ... kızı ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-280 /4480 hissesi kızı ...
-280/4480 hissesi kızı ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-( Ölen oğlu ... mirasçıları)
-70/4480 hissesi ... kızı ...
-70/4480 hissesi ...
-70/4480 hissesi ...
-70/4480 hissesi ... yukardaki payları oranında Bahçe vasfıyla adlarına TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
4-) Dava konusu olan 121 ada 71 nolu parsel
- ½ hisse maliki ölü (... mirasçıları)
-240/4480 hissesi kızı ...
-240/4480 hissesi kızı ...
-1040/4480 hissesi oğlu ...
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi ... kızı ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi kızı ...
-60/4480 hissesi kızı ...
-60/4480 hissesi oğlu ...
-60/4480 oğlu ...
(Ölen kızı ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi ... oğlu ...
-90/4480 hissesi ...
-90/4480 hissesi ...
- ½ hisse maliki ölü (... oğlu ... mirasçıları)
-560/4480 hissesi eşi ... kızı ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-280 /4480 hissesi kızı ...
-280/4480 hissesi kızı ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-70/4480 hissesi ... kızı ...
-70/4480 hissesi ...
-70/4480 hissesi ...
-70/4480 hissesi ... yukarıdaki payları oranında Bahçe vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
5-) Dava konusu olan 121 ada 26 nolu parsel,
- ½ hisse maliki ölü (... mirasçıları)
-240/4480 hissesi kızı ...
-240/4480 hissesi kızı ...
-1040/4480 hissesi oğlu ...
(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi ... kızı ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi kızı ...
-60/4480 hissesi kızı ...
-60/4480 hissesi oğlu ...
-60/4480 oğlu ...
-(Ölen kızı ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi ... oğlu ...
-90/4480 hissesi ...
-90/4480 hissesi ...
- ½ hisse maliki ölü (... oğlu ... mirasçıları)
-560/4480 hissesi eşi ... kızı ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-280 /4480 hissesi kızı ...
-280/4480 hissesi kızı ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-( Ölen oğlu ... mirasçıları)
-70/4480 hissesi ... kızı ...
-70/4480 hissesi ...
-70/4480 hissesi ...
-70/4480 hissesi ... yukarıdaki payları oranında tarla vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
6) Dava konusu olan 121 ada 55 nolu parsel
- ½ hisse maliki ölü (... mirasçıları)
-240/4480 hissesi kızı ...
-240/4480 hissesi kızı ...
-1040/4480 hissesi oğlu ...
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi ... kızı ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ... ve
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi kızı ...
-60/4480 hissesi kızı ...
-60/4480 hissesi oğlu ...
-60/4480 oğlu ... ve
-(Ölen kızı ... mirasçıları)
- 60/4480 hissesi ... oğlu ...
- 90/4480 hissesi ...
- 90/4480 hissesi ...
- ½ hisse maliki ölü (... oğlu ... mirasçıları)
-560/4480 hissesi eşi ... kızı ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-280 /4480 hissesi kızı ...
-280/4480 hissesi kızı ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-( Ölen oğlu ... mirasçıları)
-70/4480 hissesi ... kızı ...
-70/4480 hissesi ...
-70/4480 hissesi ...
-70/4480 hissesi ... yukarıdaki payları oranında Fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
7-) Dava konusu olan 121 ada 56 nolu parsel
- ½ hisse maliki ölü (... mirasçıları)
-240/4480 hissesi kızı ...
-240/4480 hissesi kızı ...
-1040/4480 hissesi oğlu ...
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi ... kızı ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ... ve
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi kızı ...
-60/4480 hissesi kızı ...
-60/4480 hissesi oğlu ...
-60/4480 oğlu ...
-(Ölen kızı ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi ... oğlu ...
-90/4480 hissesi ...
-90/4480 hissesi ...ve
- ½ hisse maliki ölü (... oğlu ... mirasçıları)
-560/4480 hissesi eşi ... kızı ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-280 /4480 hissesi kızı ...
-280/4480 hissesi kızı ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-( Ölen oğlu ... mirasçıları)
-70/4480 hissesi ... kızı ...
-70/4480 hissesi ...
-70/4480 hissesi ...
-70/4480 hissesi ... yukarıdaki payları oranında Fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
8-) Dava konusu olan 120 ada 29 nolu parsel,
- ½ hisse maliki ölü (... mirasçıları)
-240/4480 hissesi kızı ...
-240/4480 hissesi kızı ...
-1040/4480 hissesi oğlu ...
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi ... kızı ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-45/4480 hissesi ...
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi kızı ...
-60/4480 hissesi kızı ...
-60/4480 hissesi oğlu ...
-60/4480 oğlu ... ve
-(Ölen kızı ... mirasçıları)
-60/4480 hissesi ... oğlu ...
-90/4480 hissesi ...
-90/4480 hissesi ...ve
- ½ hisse maliki ölü (... oğlu ... mirasçıları)
-560/4480 hissesi eşi ... kızı ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-280/4480 hissesi oğlu ...
-280 /4480 hissesi kızı ...
-280/4480 hissesi kızı ...
-280/4480 hissesi oğlu ... ve
-( Ölen oğlu ... mirasçıları)
-70/4480 hissesi ... kızı ...
-70/4480 hissesi ...
-70/4480 hissesi ...
-70/4480 hissesi ... yukarıdaki payları oranında Fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
9-) Dava konusu olan 112 ada 22 nolu parsel ... oğlu ... adına Bahçe vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
10-) Dava konusu olan 112 ada 33 nolu parselin fındıklık vasfı ile ;
- 1008/1152 hissesi ... oğlu ... adına,
- 144/1152 hissesi ... kızı ... adına payları oranında TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
11-) Dava konusu olan 112 ada 36 nolu parsel
- Muristen (... oğlu ...’den) gelen bir taşınmaz olduğu anlaşıldığından,
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-144/1152 hissesi ... Kızı ... adlarına fındıklık vasfı ile payları oranında TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
12-) Dava konusu olan 121 ada 64 nolu parsel,
- Muristen (... oğlu ...’den) gelen bir taşınmaz olduğu anlaşıldığından,
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-144/1152 hissesi ... Kızı ... adlarına Bahçe vasfı ile payları oranında TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
13-) Dava konusu olan 121 ada 68 nolu parsel,
- Muristen (... oğlu ...’den) gelen bir taşınmaz olduğu anlaşıldığından,
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-144/1152 hissesi ... Kızı ... adlarına Fındıklık ve Bahçe vasfı ile payları oranında TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
14-) Dava konusu olan 121 ada 69 nolu parsel
- Muristen (... oğlu ...’den) gelen bir taşınmaz olduğu anlaşıldığından,
-1008/1152 hissesi ... oğlu, ...
-144/1152 hissesi, ... Kızı ... adlarına payları oranında fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
15-) Dava konusu olan 121 ada 70 nolu parsel,
- Muristen (... oğlu ...’den) gelen bir taşınmaz olduğu anlaşıldığından,
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-144/1152 hissesi ... Kızı ... adlarına fındıklık ve bahçe vasfı ile payları oranında TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
16-) Dava konusu olan 121 ada 72 nolu parsel
- Muristen (... oğlu ...’den) gelen bir taşınmaz olduğu anlaşıldığından,
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-144/1152 hissesi ... Kızı ... adlarına fındıklık ve bahçe vasfı ile
payları oranında TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
17-) Dava konusu olan 121 ada 73 nolu parsel
- Muristen (... oğlu ...’den) gelen bir taşınmaz olduğu anlaşıldığından,
-1008/1152 hissesi ... oğlu, ...
-144/1152 hissesi, ... Kızı ... adlarına payları oranında fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
18-) Dava konusu olan 121 ada 31 nolu parsel
- Muristen (... oğlu ...’den) gelen bir taşınmaz olduğu anlaşıldığından,
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-144/1152 hissesi ... Kızı ... adlarına fındıklık vasfı ile payları oranında TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
19-) Dava konusu olan 121 ada 30 nolu parsel
- Muristen (... oğlu ...’den) gelen bir taşınmaz olduğu anlaşıldığından,
-252/1152 hissesi ... oğlu, ...
-252/1152 hissesi ... oğlu, ...
-252/1152 hissesi ... oğlu, ...
-252/1152 hissesi ... oğlu, ...
-144/1152 hissesi ... kızı, ... adlarına fındıklık vasfı ile payları oranında TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
20-) Dava konusu olan 121 ada 29 nolu parsel
- Muristen (... oğlu ...’den) gelen bir taşınmaz olduğu anlaşıldığından,
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-144/1152 hissesi ... Kızı ... adlarına fındıklık vasfı ile payları oranında TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
21-) Dava konusu olan 121 ada 28 nolu parsel
- Muristen (... oğlu ...’den) gelen bir taşınmaz olduğu anlaşıldığından,
-336/1152 hissesi ... oğlu, ...
-336/1152 hissesi ... oğlu, ...
-336/1152 hissesi ... oğlu, ...
-336/1152 hissesi ... oğlu, ...
-144/1152 hissesi ... kızı, ... adlarına fındıklık vasfı ile payları oranında TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
22-) Dava konusu olan 121 ada 46 nolu parsel
- Muristen (... oğlu ...’den) gelen bir taşınmaz olduğu anlaşıldığından,
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-144/1152 hissesi ... Kızı ... adlarına fındıklık vasfı ile payları oranında TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
23-) Dava konusu olan 121 ada 53 nolu parsel
- Muristen (... oğlu ...R’den) gelen bir taşınmaz olduğu anlaşıldığından,
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-144/1152 hissesi ... Kızı ... adlarına fındıklık vasfı ile payları oranında TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
24-) Dava konusu olan 121 ada 54 nolu parsel
- Muristen (... oğlu ...’den) gelen bir taşınmaz olduğu anlaşıldığından,
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-504/1152 hissesi ... oğlu, ...
-144/1152 hissesi ... Kızı ... adlarına fındıklık vasfı ile payları oranında TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
25-) Dava konusu olan 121 ada 67 nolu parsel 1/3`er pay olarak; ... evlatları ..., ... ve ... adlarına fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
26-) Dava konusu olan 121 ada 74 nolu parsel 1/2`şer pay olarak; ... çocukları ... ve ... adlarına fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
27-) Dava konusu olan 121 ada 75 nolu parsel ... oğlu ... adına fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
28-) Dava konusu olan 121 ada 76 nolu parsel 1/2`şer pay olarak; ... çocukları ... ve ... adına fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
29-) Dava konusu olan 121 ada 77 nolu parsel ... eşi ... kızı ... adına fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
30-) Dava konusu olan 121 ada 23 nolu parsel,
- ½ hisse maliki ölü (... mirasçıları)
-48/448 hissesi kızı ...
-48/448 hissesi kızı ...
-208/448 hissesi oğlu ... ve
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-12/448 hissesi ... kızı ...
-9/448 hissesi ...
-9/448 hissesi ...
-9/448 hissesi ...
-9/448 hissesi ...
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-12/448 hissesi kızı ...
-12/448 hissesi kızı ...
-12/448 hissesi oğlu ...
-12/448 oğlu ...
-(Ölen kızı ... mirasçıları)
-12/448 hissesi eşi ... oğlu ...
-18/448 hissesi ...
-18/448 hissesi ...
Yukardaki payları oranında fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
31-) Dava konusu olan 121 ada 27 nolu parsel ... oğlu ... adına havuz olan ve Fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
32-) Dava konusu olan 121 ada 47 nolu parsel ... oğlu ... ... adına Fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
33-) Dava konusu olan 121 ada 51 nolu parsel 1/2`şer pay olarak; ... oğlu Mustafa ... ve Nuri ... adlarına tarla vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
34-) Dava konusu olan 120 ada 30 nolu parsel ... oğlu ... adına Fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
35-) Dava konusu olan 120 ada 31 nolu parsel 1/2`şer pay olarak; ... çocukları ... ve ... adlarına Fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
36-) Dava konusu olan 120 ada 32 nolu parsel 1/4`er pay olarak; ...evlatları ..., ..., ... ve ... adlarına Fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
37-) Dava konusu olan 120 ada 33 nolu parsel
- ½ hisse maliki ölü (... mirasçıları)
-48/448 hissesi kızı ...
-48/448 hissesi kızı ...
-208/448 hissesi oğlu ... ve
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-12/448 hissesi ... kızı ...
-9/448 hissesi ...
-9/448 hissesi ...
-9/448 hissesi ...
-9/448 hissesi ...
-(Ölen oğlu ... mirasçıları)
-12/448 hissesi kızı ...
-12/448 hissesi kızı ...
-12/448 hissesi oğlu ...
-12/448 oğlu ...
-(Ölen kızı ... mirasçıları)
-12/448 hissesi eşi ... oğlu ...
-18/448 hissesi ...
-18/448 hissesi ...
Yukardaki payları oranında fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE,
38) Dava konusu olan ... Köyü 107 ada 1 nolu parsel, ... kızı ... adına fındıklık vasfı ile TAPUYA KAYIT ve TESCİLİNE karar verilmiş, hüküm davacı ... ile ... mirasçıları tarafından temyiz edilmiştir.
Uyuşmazlık, 3402 sayılı Yasanın 26/ C ve 30/2 maddeleri gereğince genel mahkemeden kadastro mahkemesine aktarılan kadastro tespitine itiraz davası olup, çekişmeli taşınmazlara ait tutanaklar malik haneleri boş olarak düzenlenmiştir. Bu nedenle, mahkemece resen araştırma yapılarak gerçek hak sahibinin bulunması zorunluluğu vardır. Mahkemece, çekişmeli 121 ada 24 sayılı parselin orman olduğuna karar verilmişse de, Hazine ve Orman Yönetimi davada taraf olarak yer almamıştır. Devlet ormanlarının mülkiyeti Hazineye ve kullanım hakkı Orman Yönetimine ait olduğundan, yönetimlerin davaya dahil edilerek savunmaları sorulup delillerinin toplanması; taşınmazların orman sayılan ya da devletin hüküm ve tasarrufu altındaki diğer yerlerden olmadıklarının saptanması durumunda kişilerin iddia ve savunmalarının da değerlendirilerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gereklidir. Değinilen yön gözetilmeden kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Davacı ... ve ... mirasçılarının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, sair yönlerin bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 11/10/2012 günü oybirliği ile karar verildi.