MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro komisyon kararına itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, duruşmalı temyiz isteminin gider yönünden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
2004 yılında yapılan kadastro sırasında ... köyü 110 ada 27 parsel sayılı 2.866,45 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 1936 tarih 744 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile ... ... adına tespit edilmiş, ...’nin itirazı üzerine kadastro komisyonunca ... adına tespite karar verilmiş, daha sonra kadastro komisyonunca taşınmazın 2863 sayılı Yasanın 11. maddesini değiştiren 5226 sayılı Yasanın 5. maddesi uyarınca 1. derecede doğal sit alanı içinde kaldığından söz edilerek kadastro tespitinin iptali ile Hazine adına tespitine karar verilmiş ve beyanlar hanesine taşınmazın 1. Derece doğal sit alanı içinde kaldığı, ... ...’ün zilyetliğinde olduğu şerhi yazılmıştır.
110 ada 28 parsel sayılı 2.221,58 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 1936 tarih 744 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile ... adına tespit edilmiş, daha sonra kadastro komisyonunca taşınmazın 2863 sayılı Yasanın 11. maddesini değiştiren 5226 sayılı Yasanın 5. maddesi uyarınca 1. derecede doğal sit alanı içinde kaldığından söz edilerek kadastro tespitinin iptali ile Hazine adına tespitine karar verilmiş ve beyanlar hanesine taşınmazın 1. Derece doğal sit alanı içinde kaldığı, ...’ın zilyetliğinde olduğu şerhi yazılmıştır.
110 ada 29 parsel sayılı 2.077,20 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 1936 tarih 744 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile ... adına tespit edilmiş, daha sonra kadastro komisyonunca taşınmazın 2863 sayılı yasanın 11. maddesini değiştiren 5226 sayılı Yasanın 5. maddesi uyarınca 1. derecede doğal sit alanı içinde kaldığından söz edilerek kadastro tespitinin iptali ile Hazine adına tespitine karar verilmiş ve beyanlar hanesine taşınmazın 1. Derece doğal sit alanı içinde kaldığı, ...’in zilyetliğinde olduğu şerhi yazılmıştır.
110 ada 31 parsel sayılı 4.674,28 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 1936 tarih 744 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla niteliği ile ... adına tespit edilmiş, daha sonra kadastro komisyonunca taşınmazın 2863 sayılı Yasanın 11. maddesini değiştiren 5226 sayılı Yasanın 5. maddesi uyarınca 1. derecede doğal sit alanı içinde kaldığından söz edilerek kadastro tespitinin iptali ile Hazine adına tespitine karar verilmiş ve beyanlar hanesine taşınmazın 1. Derece doğal sit alanı içinde kaldığı, ...’in zilyetliğinde olduğu şerhi yazılmıştır.
Davacı ... ; kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak 110 ada 27, 28, 29 ve 31 sayılı taşınmazların adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, çekişmeli taşınmazların A ile işaretlenen bölümlerinin 1963 tarihli memleket haritasında ve 1958 çekim tarihli hava fotoğrafında orman olarak gözüktükleri, (B) ile işaretlenen bölümlerinin de % 13 - 18 eğimli oldukları, 1963 tarihli memleket haritasında bir kesimlerinin yeşil renkli ormanlık alanda, 1958 çekim tarihli hava fotoğrafında ise yer yer koyu renkli alanda, dört tarafının da koyu renkli alanda gözüktüğü, orman içi açıklık niteliğinde oldukları, çekişmeli taşınmazların öncesinin orman olduğu, ormandan açıldıkları, ormanların zilyetlik yoluyla kazanılamayacağı gerekçesiyle davanın reddine, çekişmeli taşınmazların kadastro tespitlerinin iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tescillerine karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro komisyon kararına itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede yapılıp kadastro tespit tarihi itibariyle kesinleşmeyen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların (A) ile işaretlenen kesimlerinin orman sayılan yerlerden olduğu, (B) ile işaretlenen bölümlerinin ise 1963 tarihli memleket haritasının yapımında esas alınan l958 tarihli hava fotoğrafında 6831 Sayılı Yasanın 17/2. madde hükmüne göre orman içi açıklık niteliğinde orman sayılan yerlerden bulundukları, çekişmeli taşınmazların % 15 - 17 eğimli oldukları, taş teraslarla eğimlerinin düşürüldüğü, taşınmazların kuzey bölümlerinin halen imar ihya edilmemiş taşlık niteliğinde bulundukları anlaşıldığına, orman içi açıklıkların 15.07.2004 günlü Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastro Yönetmeliğinin 26. maddesi gereğince orman olarak sınırlandırılmasının zorunlu olduğu belirlenerek ... biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda ... onama harcının temyiz edene yükletilmesine 29.06.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.