MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki zilyedlik şerhinin değiştirilmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Gören tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... , 19.04.2011 tarihli dilekçesiyle, 2/B uygulaması nedeniyle Hazine adına kayıtlı olan 4762 m2 yüzölçümlü Toparlar Beldesi 2296 sayılı parselin ...'un zilyetliğindeyken, bu kişiden 27.08.2008 tarihinde satın aldığını, daha önce aynı yere ilişkin açtığı dava asliye hukuk mahkemesinin 2008/373 sayılı dosyasında, Toparlar Beldesinde oturmadığı gerekçesiyle reddedilmişse de 3402 sayılı Yasada yapılan değişikliklerle mahkeme kararının hükmünün kalmadığını belirterek, taşınmazın beyanlar hanesine kendisinin kullanımında olduğunun yazılmasını istemiştir.
Mahkemece, aynı taşınmazla ilgili davacının açtığı davanın, mahkemenin 2008/373 -2009/185 sayılı kararıyla reddedildiği ve kesin hüküm bulunduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 6831 sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazda zilyetliğin tesbiti ve üzerindeki muhtesatın tapunun beyanlar hanesine yazılması istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu Toparlar Köyünde 3116 sayılı Yasa hükümlerine göre 1940 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1978-1980 tarihleri arasında yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 1744 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 1987 yılında yapılıp, 01.12.1989 tarihinde ilân edilerek dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 3302 sayılı Yasa ile değişik 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile 2010 yılında yapılan 2/B güncelleme çalışması bulunmaktadır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 5831 sayılı Yasanın 8. maddesiyle 3402 sayılı Yasaya eklenen ek 4 madde ve TKGM. 04.08.2009 tarih 2009/15 sayılı genelgesi uyarınca 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan ve daha önce 2924 ya da 3402 sayılı Kanunlar uyarınca fiili kullanım durumuna göre kadastroya tabi tutularak (fiili kullanım durumuna göre sınırlandırma, ölçü ve Hazine adına tespiti yapılarak kullanıcısı ve varsa muhdesatı belirlenip kadastro tutanağı düzenlenmek suretiyle askı ilân veya yargı kararı sonucu) tapuya tescili yapılmış yerlere ilişkin güncelleştirme çalışması yapılmışsa da dairenin geri çevirme kararı üzerine dosyaya buna ilişkin cetvel getirtilmiş, askı ilân tutanakları gönderilmemiş, ekli cetvelin incelenmesinde davacı lehine herhangi bir güncelleme yapılmadığı, eski şerh sahibi ...'un yazılı olduğu, 5831 sayılı Yasa gereğince ayrıca bir çalışmanın yapılmadığı anlaşılmıştır.
Mahkemece kesin hüküm nedeniyle davanın reddine karar verilmişse de; mahkemenin 2008/373 sayılı dava dosyasında 2924 sayılı Yasa koşulları incelenerek, bu koşulların davacı yararına gerçekleşmediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm dairenin 15.04.2010 gün ve 2510 - 5125 sayılı onanarak kesinleşmiştir. Ancak, 3402 sayılı Yasaya 5831 sayılı Yasa ile eklenen ek 4. madde değişiklikleri 15.01.2009 tarihinde yürürlüğe girdiğine ve eldeki dava buna ilişkin olarak açıldığına göre, bu davanın konusu itibarıyla kesin hükümden sözedilemez. O halde, mahkemece işin esasına girilmeli, davacının tutunduğu satış senetleri ve diğer deliller 2009/15 sayılı genelgeye göre tartışılmalı ve sonucuna göre karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacının temyiz itirazlarının kabulü ile usul ve yasaya uygun olmayan hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 04.12.2012 günü oy birliğiyle karar verildi.