MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi müdahil davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında.... Mevkiİ 81 parsel sayılı 78400 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Ocak 1948 tarih 26 sıra numaralı tapu kaydı ile ... adına tesbit edilmiştir. İtirazı tapulama komisyonunca reddedilen davacı ... Yönetimi; taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmış, davacılar ... ve ... ise; 09.12.1986 tarihli dilekçeleriyle tapuya dayanılarak adlarına tesbit edilen .... Köyü 79 ve 81 parsel sayılı taşınmazların orman olmadığı ve 1941 yılı orman tahdidinde orman sınırı dışında bırakıldığı halde, 11.12.1985 tarihinde ilân edilen işlem ile orman olarak sınırlanmasının doğru olmadığı iddiasıyla Orman Yönetimine karşı açtığı dava, bu dava ile birleştirilerek yapılan yargılama sonunda, ... ve ...’in davalarının reddine, Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulüne ve fen bilirkişi ....’ın raporuna ekli 1 nolu krokide 81 parselin (A) ile gösterilen 38927 m2 bölümünün .... mirasçıları ... ve arkadaşları adlarına payları oranında müştereken, 79 parselin (A) ile gösterilen 46287 m2’lik bölümünün 79 parsel numarasıyla, 81 parselin (B) ile gösterilen 4342 m2 ve (C) ile gösterilen 28473 m2 bölümlerinin son parsel numarası verilerek ve tarla niteliğiyle Hazine, 79 parselin (B) ile gösterilen 6563 m2, 81 parselin (D) ile gösterilen 10022 m2 bölümleri ve (E) ile gösterilen 6858 m2 bölümünün son parsel numarasıyla ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm, ... mirasçısı davacı ve karşı davalı gerçek kişiler, ... mirasçısı gerçek kişiler ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 14.03.2002 tarih ve 2001/10986 - 2002/2160 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve amenajman planı uygulanarak taşınmazların öncesinin belirlenmesi, 81 sayılı parselin tesbitine esas dayanak tapu kaydı bir kısım sınırları orman içinde kalıp bu nedenle değişir nitelikte sınırlar içerdiğinden yöntemince zemine uygulanıp, miktarı ile geçerli kapsamı tayin olunmalı; asıl taşınmazın kapsamı, orman veya ormandan açma değilse, miktar fazlasının sınırda bulunan eylemli ormandan açma yapılarak kazanıldığı kabul edilmeli; 79 numaralı parselin kadastro tesbiti kesinleşmişse, Orman Yönetiminin bu parsele yönelik davası ve aktif katılımı bulunmayıp gerçek kişiler tarafından açılan orman kadastrosuna itiraz davasına konu olduğundan bu parsel hakkında yeniden tapu sicili oluşturulamayacağı gözetilerek, oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Bozma sonrası Hazine davaya müdahale ederek, taşınmazların belirlenecek niteliğine göre orman veya 2/B'lik alan niteliği ile Hazine adına tescilini istemiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davacı ... ve ... mirasçılarının davalarının kısmen KABULÜNE, karşı davacı ... Yönetiminin davasının kısmen KABULÜNE, müdahil davacı Hazinenin davasının REDDİNE,
Dava konusu .... Köyü 79 ve 81 parsellerin tesbit ve krokisinin ipt...ne,
Fen bilirkişiler .... ile orman bilirkişilerin 14/05/2007 tarihli rapor ve krokilerinde 81 no’lu parselde (B2) harfi ile gösterilen 17.677,00 m2, (D) harfi ile gösterilen
39.718,31 m2 bölümlerin orman kadastrosunun ipt...ne ve ayrı parsel numaraları verilmek kaydıyla tamamı 126 pay kabul edilerek,
21 pay ... kızı 1940 d.lu, ...’ya,
21 pay ... oğlu 1945 d.lu, ...’e,
21 pay ... oğlu 1949 d.lu, ...’e,
3 pay .... oğlu, 1953 d.lu, ...’a,
3 pay .... oğlu, 1955 d.lu, ...’a,
3 pay .... kızı, 1957 d.lu, ....’e,
3 pay .... kızı, 1960 d.lu, ...’e,
3 pay .... kızı, 1961 d.lu, ...’a,
3 pay .... kızı 1963 d.lu ....’e,
3 pay 1969 d.lu, ...’ya,
7 pay....oğlu 1960 d.lu ...’e,
7 pay ... kızı 1963 d.lu, ...’e,
7 pay ... oğlu, 1964 d.lu, ...’e,
7 pay ...oğlu, 1972 d.lu, ...’e,
7 pay ...oğlu, 1973 d.lu, ...’e,
7 pay ...kızı, 1974 d.lu, .... adlarına müşterek mülkiyet hükümlerine göre tarla vasfı ile tapuya tesbit ve tescillerine,
79 no’lu parselin krokide (A) harfi ile gösterilen 46.287,00 m2 bölümüne ilişkin orman kadastrosunun ipt... ile ... mirasçıları adına tespit gibi tesciline,
79 no’lu parselde (B) harfi ile gösterilen 6.563 m2, 81 parselde (A) harfi ile gösterilen 5.848 m2, (B1) harfi ile gösterilen 10.832 m2 ve (C) harfi ile gösterilen 4.341,62 m2 yüzölçümlü yerlerin ayrı ayrı ayrı parsel numarası verilmek suretiyle orman vasfı ile Hazine adına tescillerine karar verilmiş, hüküm müdahil davacı Hazine vekili tarafından 79 nolu parselin krokide (A) ile gösterilen bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine ve orman kadastrosuna itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1941 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile daha önce sınırlaması yapılmayan ormanlarda 4785 sayılı Kanun gözönünde bulundurularak 1984 yılında yapılan, 11.12.1985 tarihinde ilân edilen ve dava tarihinde kesinleşmeyen orman kadastrosu ilk tahdidin aplikasyonu ve 2/B uygulaması, 22.04.1992 tarihinde ilân edilen, aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına
18/03/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy