MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... Yönetimi, ... Köyünde 5304 sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan çalışmalarda, 101 ada 1 sayılı parselin orman niteliği ile sınırlandırılıp Hazine adına tesbit tutanağı düzenlenerek 30 günlük kısmî ilâna çıkartıldığını, bu orman parseli içerisinde ve ekli haritada gösterilen (O.S. 78, 79) alanın da orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman alanı dışında bırakıldığını; mahkemenin birleşen 2009/232 esasa esas sayılı dosyasında ise 101 ada 1 sayılı orman parseli sınırları içerisinde ve ekli krokide gösterilen (O.S. 72, 75) alanında orman sayılan yerlerden olduğu halde orman alanı dışında bırakıldığını ileri sürerek bu alanın orman sınırları içine alınarak orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescilini istemiş, davaya konu yer hakkında... Köyü, 143 ada 3, 4, 144 ada 1, 243 ada 1 parsel numarası verilerek ve kadastro mahkemesinde orman kadastrosuna itiraz davasına konu olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılıp kadastro tesbit tutanağı düzenlenerek 3402 sayılı Yasanın 5. maddesi gereğince mahkemeye gönderilmiştir.
Mahkemenin birleşen 2009/332 esas sayılı dosyasında davacı .... köyü 144 ada 1, 143 ada 3, 4, 145 ada 23, 209 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazların yapılan paylaşım neticesinde annesine kaldığı davalılar adına yapılan tesbitin yanlış olduğu bu nedenle tesbitlerinin iptali ile kendisi ve ... mirasçıları adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemenin birleşen 2009/313 esasa sayılı dosyasında davacı .... Köyü, 142 ada 1, 144 ada 1, 10, 145 da 21, 53, 60, 212 ada 2, 15, 220 ada 1, 230 ada 18, 31, 231 ada 44, 72 ve 235 ada 31 parsel sayılı taşınmazın babas....'e ait iken ölümüyle tüm mirasçılarına kaldığı mirasçılar arasında mal paylaşımı yapılmadığı iddiasıyla taşınmazların tüm mirasçılar adına tescilini istemiştir.
Mahkemece asıl davanın ve birleşen 2009/232 esas sayılı davanın KABULÜNE, birleşen 2009/332 esas sayılı davanın KISMEN KABULÜNE, KISMEN REDDİNE, birleşen 2009/313 Esas sayılı davanın feragat nedeni ile REDDİNE,
1) ... İli, ... İlçesi,... Köyü, ... Mevkiinde bulunan 1.654,78 m2 yüzölçümündeki 143 ada 3 parsel,... İli, ... İlçesi,... Köyü, ... Mevkiinde bulunan 590,30 m2 yüzölçümündeki 143 ada 4 parsel sayılı taşınmazların kadastro tesbitlerinin İPTALİ ile, aynı parsel numarası altında ve aynı yüzölçümlü olarak orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tescillerine,
2)... İli, ... İlçesi,... Köyü,.... Mevkiinde bulunan 894,19 m2 yüzölçümündeki 243 ada 1 parsel nolu taşınmazın aynı ada ve parsel numarası ile orman niteliğiyle aynı yüzölçümlü olarak T.C. Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve TESCİLİNE, fen bilirkişileri .... ve .... imzalı 24/11/2011 tarihli kroki ekli raporda (A) harfi ile gösterilen 655,21 m2'lik alanın da 243 ada 1 parsele ilavesi ile, 243 ada 1 parsel nolu taşınmazın yüzölçümünün 1549.4 m2 yüzölçümlü olarak orman vasfı ile T.C. Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline,
3)... İli, ... İlçesi,... Köyü, ...Mevkii, 144 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitlerinin İPTALİ ile, fen bilirkişileri ... ve... imzalı 24/11/2011 tarihli raporda (B) harfi ile gösterilen 610,73 m2'lik alanın 101 ada 1 orman parseline ilavesi ile orman vasfı ile T.C. Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline,
4)... İli, ... İlçesi,... Köyü, ...Mevkii, 144 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tesbitlerinin İPTALİ ile, fen bilirkişileri ... ve... imzalı 24/11/2011 tarihli raporda (B) harfi ile gösterilen alan dışında kalan alanın, ½'sinin ... ve... oğlu 05/10/1950 doğumlu ölü ... mirasçıları olan; Şevki ve İftihare kızı 02/08/1944 doğumlu ...... ve ...oğlu 11/11/1974 doğumlu ... adlarına veraseten ve iştiraken, ½'sinin... ve .. oğlu 01/03/1960 doğumlu ... adlarına ahşap ev, ahır ve arsası vasfı ile tapuya kayıt ve tesciline,
5) Birleşen dosya 2009/332'de feragat nedeni ile... İli, ... İlçesi,... Köyü,.. oğlu Köyiçi Mevkii 232.92 m2 yüzölçümlü 209 ada 2 parsel nolu taşınmazın TESBİT gibi TESCİLİNE,
6)... İli, ... İlçesi,... Köyü, ... oğlu Köyiçi Mevkii, 139.14 m2 yüzölçümlü 209 ada 1 parsel nolu taşınmazın tesbitinin tamamının iptali ile, 3/6 hissenin.... ve ... oğlu 28/03/1937 doğumlu ..., 1/6 hissenin ... ve ... 14/04/1951 doğumlu ..., 1/6 hissenin... ve ... oğlu 20/05/1960 doğumlu ..., 1/6 hissenin... ve ... oğlu 10/04/1967 doğumlu ... adlarına ahşap ev ve arsası vasfı ile tapuya kayıt ve tesciline,
7)... İli, ... İlçesi,... Köyü,.... Köyiçi Mevkii, 2802.35 m2 yüzölçümlü 145 ada 23 parsel nolu taşınmazın tesbitinin tamamının iptali ile, 3/6 hissenin... ve .. 28/03/1937 doğumlu ..., 1/6 hissenin ... ve... 14/04/1951 doğumlu ..., 1/6 hissenin... ve .. oğlu 20/05/1960 doğumlu ..., 1/6 hissenin ... ve .. oğlu 10/04/1967 doğumlu ... adlarına tarla vasfı ile tapuya kayıt ve tesciline,
8) Birleşen 2009/313 Esas sayılı dava dosyasının feragat nedeni ile reddiyle,... İli, ... İlçesi,... Köyü, ...Mevkii, 1601.79 m2 yüzölçümlü 142 ada 1 parsel,... İli, ... İlçesi,... Köyü, ...Mevkii 400.15 m2 yüzölçümlü 144 ada 10 parsel,... İli, ... İlçesi,... Köyü, ...Mevkii, 2325.76 m2 yüzölçümlü 145 ada 21 parsel,... İli, ... İlçesi,... Köyü, ...Mevkii, 805.53 m2 yüzölçümlü 145 ada 53 parsel,... İli, ... İlçesi,... Köyü, ...Mevkii, 2687.49 m2 yüzölçümlü 145 ada 60 parsel,... İli, ... İlçesi,... Köyü,... Köyiçi Mevkii, 203,69 m2 yüzölçümlü 212 ada 2 parsel,... İli, ... İlçesi,... Köyü, ... Köyiçi Mevkii, 2541.35 m2 yüzölçümlü 212 ada 15 parsel,... İli, ... İlçesi,... Köyü, ....Mevkii, 1223.58 m2 yüzölçümlü 220 ada 1 parsel,... İli, ... İlçesi,... Köy ... Mevkii, 1357.44 m2 yüzölçümlü 230 ada 18 parsel,... İli, ... İlçesi,... Köy ...Mevkii, 1377.49 m2 yüzölçümlü 230 ada 33 parsel,... İli, ... İlçesi,... Köy... Mevkii, 2100.04 m2 yüzölçümlü 231 ada 44 parsel,... İli, ... İlçesi,... Köy.... Mevkii, 3117.19 m2 yüzölçümlü 231 ada 72 parsel,... İli, ... İlçesi,... Köyü,... Mevkii, 4964.30 m2 yüzölçümlü 235 ada 31 parsel nolu taşınmazların tesbit gibi tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından orman niteliğiyle tesciline karar verilen 143 ada 3 ve 4, 243 ada 1 ile 144 ada 1 parsel sayılı taşınmazın (B) harfiyle işaretli bölümü ile fen bilirkişiler rapor ve krokisinde (A) harfiyle işaretli bölümün orman parseline eklenmesi gerektiği iddiasıyla temyiz edilmiştir.
Dava, kısmî ilân süresi içinde açılan orman ve kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve orman niteliğiyle tesciline karar verilen taşınmazların komşu orman parseli ile birleştirilmesi talebi idari nitelikte bir işlem olup, Orman Yönetiminin istemi üzerine tapu müdürlüğünce her zaman birleştirilebileceğine göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 24/01/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy