MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi katılan Hazine ve birleşen dosya davacısı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... Yönetimi ve katılan Hazine; tapuda davalılar adına kayıtlı ... köyü 118 ada 11 nolu taşınmazın, bölgede yapılan orman kadastrosu sırasında tahdit dışında bırakılmışsa da eski tarihli memleket haritasında kısmen orman olarak göründüğünü belirterek, orman olan kısmının tapusunun iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tescilini ve davalının bu yere el atmasının önlenmesini istemişler, birleşen dosya davacısı-davalı ..., taşınmazı tapusuna güvenerek satın aldığını, ormanla ilgisi bulunmadığı halde, orman şerhi konulduğu iddiasıyla şerhin kaldırılmasını talep etmiştir. Mahkemece; davacı ... Yönetiminin davasının kısmen kabulüne ve dava konusu taşınmazın 05.01.2011 günlü raporda (A) ile gösterilen 25085,00 m²’lik kısmının tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, davalının bu yere el atmasının önlenmesine, fazlaya ilişkin istemin reddine, birleşen dosyadaki davanın kısmen kabulüne ve dava konusu taşınmazın (B) ile gösterilen 56659,00 m²’lik kısmının tapu kaydında bulunan orman şerhinin kaldırılmasına, fazlaya ilişkin istemin reddine karar verilmiş, hüküm katılan Hazine ve birleşen dosya davacısı tarafından temyiz edilmiştir.
Davalar, orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil, elatmanın önlenmesi ve tapudaki şerhin silinmesi istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1950 yılında kesinleşen orman kadastrosu ve 19.04.1980’de ilan edilerek kesinleşen 6831 sayılı Yasanın 1744 sayılı Yasayla değişik hükümlerine göre yapılan aplikasyon ve 2. madde uygulamaları bulunmaktadır.
Kadastro sırasında ... köyü, 118 ada 11 parsel sayılı 81744,66 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 21.11.1996 tarihli 4 nolu tapu kaydıyla ... adına tespit edilerek 02.01.2004’de kesinleşmiş, 26.02.2008’de satışla davalı-karşı davacı ... adına tapu oluşmuş, 30.06.2008’de tapuya “Devlet ormanıdır, satılamaz.” şerhi konulmuştur.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (A) ile gösterilen bölümünün orman sayılan, (B) ile gösterilen bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu, taşınmaz dayanılan tapu kaydı kapsamında kalsa dahi dayanılan Kasım 1996 tarihli 4 nolu tapunun senetsizden oluştuğu, dosyada bulunan orman bilirkişi raporu ve rapora ekli memleket haritası ve hava fotoğraflarındaki konumu dikkate alınarak tapu kaydının 4785 ve 5658 sayılı yasa
kapsamında hukuki değerini yitirdiği anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 02/02/2012 günü oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy