MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali tescil ve elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... Yönetimi, Yukarı ... Köyü 219 parsel sayılı 2890 m², 218 parsel sayılı 1600 m² ve 217 parsel sayılı 15.640 m² yüzölçümündeki davalılar adlarına tapuda kayıtlı olan taşınmazların ... Köyünde 1989 yılında yapılan orman kadastro çalışmalarında Devlet Ormanı olarak sınırlandırıldığını, 1991 yılında Yukarı ... Köyünde yapılan orman kadastro çalışmasında ise, özel orman olarak sınırlandırıldığını ve 2. kez yapılan kadastro çalışmasının yok hükmünde olup, geçerli olmadığını ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tescilini ve davalıların elatmalarının önlenmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Mahkemece, ... Köyünde yapılan orman kadastrosunun 2. kadastro kabul edilmesinin mümkün bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; davacı ... Yönetimi tarafından hüküm temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2006/17162 - 2007/836 sayılı 25.01.2007 günlü kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle: “... Beldesi ve ... Köyüne ait mülkî sınırları gösterir haritalar, arazi kadastrosuna ait tutanak ve haritalar ile orman kadastro tutanak ve haritaları getirtilerek üç uzman orman bilirkişi marifetiyle keşif yapılıp, taşınmazın ... mülkî sınırları içinde kalması halinde Yönetimin davasının kabul edilmesi, yine taşınmazın ... Köyü mülkî sınırları içinde iken yanlışlıkla ... Beldesi sınırları içinde olduğu düşünülerek ... Beldesinde yapılan orman kadastrosu ... Köyünde de ilân edilmişse, yine, orman kadatrosu kesinleşmiş olacağından bu halde de davanın kabul edilmesi, aksi takdirde ... Köyünde yapılıp 29.03.1991 tarihinde ilân edilen orman kadastrosunda taşınmaz tahdit dışında bırakılmış olduğundan Orman Yönetimin davasının reddine karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra asıl ve birleşen davaların kabulüne ve ... Köyü 217, 218 ve 219 nolu parsellerin tapu kaydının iptalleri ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tescillerine karar verilmiş, hüküm davalılardan ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescili ile elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu ... Köyünde dava tarihinden önce 1991 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. ... Köyünde orman kadastrosu çalışmaları ise 31.03.1989 tarihinde altı aylık ilân sonucu kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, yapılan keşif ve alınan bilirkişi raporuna göre mahkemenin değerlendirmesi yerinde değildir.
Şöyle ki; hükme esas alınan raporlarda dava konusu taşınmazların ... Köyü idari sınırları içinde kaldığı, ... Köyünde yapılan orman kadastro çalışması sonuçlarının
... Köyünde ilân edilmediği, bu nedenle ... Köyünde yapılan ve dava konusu parselleri orman sınırı içine alan işlemin kesinleşmemiş olduğu, daha sonra ... Köyünde 1991 yılında yapılan orman kadastro çalışmalarında çekişmeli taşınmazların orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldıkları, ... Köyünde yapılan orman kadastrosunun 3402 sayılı Kanunun 22/2. maddesi gereğince ikinci orman kadastrosu olmadığı anlaşılmakla davacı ... Yönetimi tarafından çekişmeli taşınmazlara yönelik olarak açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken aksine düşüncelerle yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ; Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı ...’ün temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 28.02.2013 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy