MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında ... Köyü, 104 ada 377 parsel sayılı 4536,31 m² yüzölçümündeki taşınmaz, asliye hukuk mahkemesinde dava konusu olması nedeniyle malik hanesi açık bırakılmak suretiyle kestane bahçesi niteliğiyle tespit edilmiştir.
Davacı tarafından davalı ... aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan elatmanın önlenmesi ve tazminat davasında, kadastro mahkemesi dosyasının bekletici mesele yapılmasına karar verilmiştir. Davacının kadastro mahkemesinde irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davalılar Hazine ve Köy Tüzel Kişiliğine karşı açtığı tespite itiraz davasının yargılaması sonucunda, mahkemece davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ile vekâlet ücreti yönünden davacı ... vekili tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin 16/01/2009 gün ve 2008/10330 E. - 194 K. sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “Mahkemece zilyetlikle mülk edinme koşullarının davacı yararına gerçekleştiği kabul edilerek karar verilmiş ise de değerlendirme dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacının tespitten önce çekişmeli taşınmaza ilişkin ... Köyü Tüzel Kişiliğine karşı açtığı elatmanın önlenmesi ve tazminat davasının ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2003/436 Esas sayılı dosyasında halen derdest olduğu ve temyize konu kadastro mahkemesi dosyasının ilgili dosyada bekletici mesele yapılmasına karar verildiği dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Elatmanın önlenmesi davaları mülkiyetin aynına ilişkin davalardan olup bu tür davalarda davaya konu taşınmaz hakkında kadastro tutanağının düzenlenmesiyle genel mahkemelerin görevi kendiliğinden sona erer. Buna göre; mahkemece, asliye hukuk mahkemesindeki elatmanın önlenmesi davasının tazminat davasından tefrik edilerek kadastro mahkemesine devri sağlanmalı, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 27. maddesi gereğince devredilen dava dosyası ile kadastro tutanağı birleştirilerek aynı Kanunun 11. maddesi hükmünce askı ilânı yaptırılmalı, ilân süresi bittikten sonra duruşmaya başlanılmalı, bundan sonra taraf delilleri toplanarak işin esası hakkında 3402 sayılı Kanunun 30. maddesi hükmü gözönünde bulundurularak hüküm kurulmalıdır" denilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulmuş, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2003/436 Esas sayılı dosyasından elatmanın önlenmesine ilişkin dava tefrik edilerek, kadastro mahkemesine devredilmiş ve bu dosya ile birleştirilmiştir.
Mahkemece davanın ve birleşen davanın kısmen kabulüne, ... hakkında açılan davanın husumet nedeniyle reddine, çekişmeli ... Köyü, ... Mevkii, 104 ada 377 parsel sayılı 4536,31 m² yüzölçümlü taşınmazın kestane bahçesi niteliğiyle davacı ... adına tesciline, Hazinenin tescil talebinin reddine karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
- 2 -
Dava kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu, 1969 yılında seri usûlde yapılıp kesinleşmiş, daha sonra 3402 sayılı Kanun çalışmalarına altlık olarak, 2002 yılında 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B uygulaması yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişisi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu, yörede Orman Yönetimi tarafından yapılan ağaçlandırma alanı dışında kaldığı anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 13/01/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.