MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ..., 15.06.2011 tarihli dilekçesinde sınırlarını bildirdiği...mevkinde bulunan taşınmazı 40 yıla yakın süredir tarla olarak zilyet ettiğini, yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu ileri sürerek, Medenî Kanunun 713. maddesi gereğince adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır.
Hazine, dava konusu taşınmazın orman niteliğindeki bölümünün bu niteliğiyle, orman niteliğinde olmayan bölümünün de hali arazi olarak Hazine adına tapuya tescilini istemiş; dava, Hazine tarafından Orman Yönetimine ihbar edilmiş, Orman Yönetimi, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ve çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi ... tarafından düzenlenen 10.02.2011 günlü raporda (A1) ile gösterilen 8.739,20 m² bölümün davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, fazlaya ilişkin davanın reddine ilişkin verilen karar, davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 24.04.2012 gün ve 2012/749 - 6201 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “...çekişmeli taşınmazın davacı adına tesciline karar verilen bölümü ile dava dışı 993 sayılı parsel bir bütün olarak düşünüldüğünde çepe çevre etrafının sınırlaması itirazsız kesinleşen devlet ormanı ile çevrili orman içi açıklığı olduğu, orman içi açıklık ve boşluklar ile orman ve toprak muhafaza karakteri taşıyan funda ve makilik alanların kanun gereği orman sayıldığı için, 15.07.2004 günlü Resmî Gazete’de yayımlanan Orman Kadastro Yönetmeliğinin 26. maddesinin (a) ve (j) bentleri gereğince devlet ormanı olarak sınırlandırılması öngörüldüğünden, bu tür yerlerin zilyetlik yolu ile kazanılamayacağı ve özel mülk olarak tescil edilemeyeceği gözetilerek davacı ...'ın davasının reddine karar verilmesi...” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan davanın reddine ve Harita Mühendisi ... ve Orman Yüksek Mühendisi ... tarafından düzenlenmiş krokisinde (A1) ile gösterilen 8731,06 m² yüzölçümündeki bölümün tarla niteliğiyle davalı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosunda tapulama harici bırakılmış taşınmazın, imar ve ihya ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, Medenî Kanunun 713. maddesi gereğince tapuya tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu ... Köyünde 3116 sayılı Kanun hükümlerine göre orman tahdidine 1943 yılında başlanmış, 05.09.1946 tarihinde Resmî Gazetede ilân edilerek kesinleşmiş, bu çalışmaya ilişkin 14 numaralı tutanak defterinin bulunamadığı, aranmaya devam edildiği, Orman Genel Müdürlüğünün 10.06.2008 gün ve 1477 sayılı Orman Bölge Müdürlüğüne yönelik yazısından anlaşılmaktadır. Aynı köyde aplikasyon ve 3302 sayılı Kanun ile değişik 6831 sayılı Kanunun 2. madde uygulaması için 3 Numaralı Orman Kadastro Komisyonu görevlendirilmişse de, henüz çalışmaya başlanmamıştır.
... köyünde genel kadastro 1963 yılında yapılıp sonuçları 15.08.1968 - 16.09.1968 tarihleri arasında ilân edilmiş, çekişmeli taşınmaz bu işlemde tapulama dışı bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 18/03/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy