MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Yönetimi ve davacı gerçek kişiler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Mahkemenin 2005/362 Esas sayılı dosyasında Hazine tarafından açılan davada ... İlçesi, ... beldesi, ... Köyü, ... Mevkiinde bulunan, Doğusu: orman ve ötesi 2380 ve 2381 parsel, Batısı: orman ve 1217 parsel, Kuzeyi: orman, Güneyi: orman ile çevrili yaklaşık 10.000 m2 taşınmazın 4 tarafının orman olduğu, eğiminin %35-40 civarında olduğu, tarım arazisi vasfını taşımadığı, üzerinde yabani zeytinlerin bulunduğu ve orman sınırları içinde kaldığının tesbit edildiğini, dava konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında kalması gereken yerlerden olması sebebiyle taşınmazın tescil harici bırakıldığı belirtilerek, dava konusu taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi istenmiştir.
Birleşen ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/395 Esas sayılı dosyasında davacı gerçek kişiler ... İlçesi, ... Beldesi, ... Mevkiinde kain, Doğusu: orman, ötesi ... varislerine ait 2380 ve 2381 parseller, Batısı: orman ve ötesi ...'a ait 1217 parsel, Kuzeyi: ...'a ait tapusuz taşınmaz ve orman, Güneyi: orman ve ötesi İbrahim Kınteş'e ait tapusuz tarla sınırları içerisinde kalan takriben 10.000 m2 alanındaki tapusuz tarlanın murisleri ... tarafından 1956 yılından beri ekilip dikildiğini, para ve emek sarfı ile buğday, arpa ve mısır ekmek, zeytin ağacı yetiştirmek suretiyle zilyet olunduğunu, onun ölümünden sonra ve halen de kendilerince zilyetliğe devam edildiğini ileri sürerek, adlarına tescilini istemişlerdir. Dava dosyaları birleştirilmiştir. Yapılan yargılama sonucunda davacılar ..., ... ve ... tarafından açılan davanın reddine, davacı ... tarafından açılan davanın kabulü ile; ...ğla İli, ... İlçesi, ... Beldesi ... Köyü, ... Mevkiinde kain, Doğusu: Orman ve ötesi 2380 ve 2381 parsel, Batısı: orman ve ötesi 1217 parsel, Kuzeyi: orman, Güneyi: orman ile çevrili teknik bilirkişiler ..., ... ve ...'ın 16.04.2012 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (A1) harfi ile gösterilen 8175,70 m² yüzölçümündeki taşınmaz, (A2) harfi ile gösterilen 64,76 m² yüzölçümündeki taşınmaz ve (B) harfi ile gösterilen 2606,86 m² yüzölçümündeki taşınmaz olmak üzere toplam 10847,32 m² yüzölçümündeki taşınmazın orman vasfı ile davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
Karar Orman Yönetimi tarafından, kendileri aleyhine vekâlet ücretine hükmedilmesinin doğru olmadığı ileri sürülerek; davacı gerçek kişiler tarafından ise, esas yönünden temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 1964 yılında seri bazda orman kadastrosu yapılmış ve kesinleşmiştir. Daha sonra 1985 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B uygulamaları 30/10/1987 tarihinde ilân edilmiş ve kesinleşmiştir.
- 2 -
Genel arazi kadastrosu işlemi ise 1970 yılında yapılmış ve 20/02/1971 tarihinde kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişi raporuna ve taşınmazın zilyetlik yoluyla kazanılacak yerlerden olmayıp zilyetlik koşullarının da oluşmadığı saptandığına göre, mahkemece davacı gerçek kişilerin davasının reddi; Hazinenin davasının kabulü yolunda kurulan hükümde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.
Ancak; Orman Yönetimi ve Belediye Başkanlığı davada kanunî hasım durumunda bulunduğundan aleyhlerine vekâlet ücretine hükmedilmesi doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasında yer alan 5. bendin hükümden çıkartılması suretiyle hükmün düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.'nun 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 23/01/2014 günü oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy