MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili,16.6.2006 tarihli dava dilekçesiyle 179 ada 457 parsel sayılı taşınmazın, kadastro çalışmaları sırasında orman vasfı ile davalı Hazine adına tesbit edildiğini, dava konusu taşınmazın keşfi sırasında sınırlarını göstereceği yaklaşık 50.000 m²'lik kısmın müvekkili ve ecdatları tarafından tarla vasfı ile kullanılageldiğini, taşınmazın .... Köyü sınırlarında olup taşınmazın... Köyü içerisinde kalan 3611 m² yüzölçümlü kısmının 250 ada 1 parsel olarak davacı adına tesbit edildiğini, davacının 179 ada 457 parsel içinde kalan kısmın kendisi adına tescil edilmediğini ... Köyündeki kadastro çalışmaları esnasında öğrendiğini, dava konusu taşınmazın yarısının müvekkiline, babası ...'den, ona da dedesinden kaldığını, diğer yarısının ise geçtiğimiz yıllarda müvekkili tarafından amcasından satın alındığını, uzun yıllardır kullanıldığını ve etrafının tarla olduğunu, evveliyatının orman olmadığını, 1187 tahrir nolu vergi kaydı ile vergisinin yatırıldığını, taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olmadığını bildirerek davacı adına tapuya kayıt ve tescili talebiyle dava açmıştır. Çekişmeli ...Köyü 179 ada 457 parsel sayılı 6238960,23 m² yüzölçümündeki taşınmaz, yörede 1999 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında orman vasfıyla Hazine adına tespit edilmiş olup, halen tapuda aynı şekilde kayıtlıdır.
Yargılama sırasında 2008 yılında yörede 2/B madde uygulaması yapılmış ve çekişmeli 179 ada 457 parsel içinde kalan bir kısım yer 2/B madde uygulamasıyla orman sınırları dışına çıkarılmış ve 179 ada 462 parsel numarası verilerek tarla vasfıyla 84474.93 m² olarak Hazine adına tescil edilmiştir. Mahkemece davanın kabulüyle 179 ada 462 parsel içinde alan ve (A) ile gösterilen 25595,29 m²’lik kısmın tapusunun iptaliyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava 10 yıllık süre içinde açılan tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi gereğince yapılan ve arazi kadastrosu ile birlikte ilân edilen orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre ve çekişmeli (A) kısmının içinde kaldığı 179 ada 462 parsel sayılı taşınmazın 179 ada 457 nolu orman parseli içinde iken yörede yargılama sırasında yapılan 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığından 179 ada 457 parselden ifraz edilerek 179 ada 462 parsel numarası aldığı ve tarla vasfıyla Hazine adına tapuya tescil edildiği; dava konusu (A) ile gösterilen kısmın uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı
olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılmayan yerlerden olduğu ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetmine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 04/04/2013 günü oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy