MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, ... Köyü 156 ada 35 parsel sayılı 206.08 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ham toprak niteliğiyle Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı ... Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, çekişmeli parselin fen bilirkişi rapor ve krokisinde (A) harfi ile işaretli 123.99 m2'lik bölümün orman niteliğiyle Hazine adına tesciline, (B) harfi ile işeretli 82.09 m2'lik bölümün ham toprak niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmekle;
Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 07/04/2011 gün ve 2011/3002 - 4088 sayılı kararı ile “Mahkemece çekişmeli taşınmazın orman bilirkişi kurulu rapor ve krokisinde (A) harfiyle gösterilen taşınmaz bölümünün orman sayılan yerlerden olduğu, (B) harfi ile gösterilen bölümün ise orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlendiği gerekçesiyle çekişmeli taşınmazın (B) harfi ile işaretli bölümüne yönelik davanın reddine karar verilmiş ise de; mahkemece varılan sonuç dosya içeriğine ve toplanan delillere uygun düşmemektedir. Şöyle ki; çekişmeli taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümü 1959 tarihli memleket haritasında komşusu 156 ada 32, 33, 34 ve 36 sayılı parsellerle birlikte orman içi açıklık niteliğinde olduğu anlaşılmaktadır. Orman içi açıklıkların özel mülk niteliğiyle tescil edilemezler. Bu nedenle çekişmeli taşınmazın (B) harfi ile işaretli bölümü yönünden de davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması usûl ve kanuna aykırı olduğu" gerekçesiyle bozulmuştur.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra, davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın (B) harfi ile işaretli 82,09 m²lik bölümünün orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, (A) harfi ile işaretli 123,99 m²'lik bölümü yönünden karar kesinleştiğinden orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak, temyize konu olmaması nedeniyle kesinleşen çekişmeli taşınmazın (A) harfi ile gösterilen bölümü hakkında yeniden tescile karar verilmiş olması doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasının 2. bendinde yer alan “ aynı ada son parsel numarası verilerek orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,” kelimeleri kaldırılarak, bunun yerine, “yeniden karar verilmesine yer olmadığına” kelimelerinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla H.U.M.K.’nın 438/7. maddesine göre düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 11/06/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy