MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı gerçek kişiler, 09.01.2008 tarihli dilekçeleriyle Kömürcüler Köyü, 225 sayılı parselin, kadastro tesbit tutanağının ikinci kadastro sayılması nedeniyle tapulama mahkemesi kararıyla iptal edildiğini, Hazine tarafından açılan tapu iptali ve tescil davasının reddine ilişkin ...Asliye Hukuk Mahkemesinin 24.11.1981 gün ve 1980/476-543 sayılı kararının, tutanağı iptal edilen 225 sayılı parselin orman sayılmayan yerlerden olduğu yönünde Hazineyi bağlayan kesin hüküm olduğunu, bu taşınmazı atalarının 1950 yılında imar ve ihya ettiği ve o günden sonra eklemeli olarak tarım alanı niteliğiyle ve malik sıfatıyla zilyet ettiklerini, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu ileri sürerek, adlarına tapuya tescili istemiyle dava açmışlardır.
Hazine, davanın reddine ve taşınmazın Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece; çekişmeli parselin tapulama harici bırakıldığı, ancak memleket haritasında orman olarak nitelendirildiği, asliye hukuk mahkemesinin sözü edilen kararının Orman Yönetimi için kesin hüküm oluşturmayacağı, orman sayılan yerlerin zilyetlikle edinilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine ilişkin verilen karar, davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 17.01.2012 gün ve 2011/8991-221 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; “...keşif ve bilirkişi raporları ile çekişmeli taşınmazın yörede yapılıp kesinleşen orman tahdidi dışında kaldığı, daha sonra yapılan orman kadastro işlemlerinde durumunun değişmediği, 1962 yılı memleket haritasında yeşil renkli çalılık olarak nitelendirilse de, eğiminin %1-2 olduğu bu haliyle orman olarak sınırlandırılacak yerlerden olmadığı, en az 30 yıl önce imar ve ihyası tamamalanıp, tarım alanı olarak kullanıldığı belirlendiği gibi, ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 24.11.1981 gün ve 1980/476-543 sayılı sözü edilen kararının, çekişmeli taşınmaz için davacılar yararına zilyetlikle edinme koşullarının gerçekleştiği yönünde davalı Hazine aleyhine, davacı gerçek kişiler yararına kesin hüküm oluşturduğu gözetilerek davanın kabulüne karar verilmesi...” gereğine değinilmiş, Daire kararına karşı taraflarca karar düzeltme yoluna başvurulmamıştır.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne ve fen bilirkişi ... tarafından tanzim olunan 24.11.2008 tarihli rapor ve ekli krokisinde 225 parsel olarak 6983 m² olarak gösterilen taşınmazın ... Sulh 3. Hukuk Mahkemesinin 2007/2061 Esas 2007/2061 Karar sayılı 23.11.2007 tarihli veraset ilâmında belirtilen hisseler oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, ikinci kadastro olduğu için hükmen tapulama dışı bırakılmış olan taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tapuya tescili istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1945 yılında 3116 sayılı Kanuna göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1744 sayılı Kanuna göre 1975 yılında yapılıp 20.10.1975 tarihinde ilân edilerek 20.10.1976 tarihinde kesinleşen aplikasyon, orman kadastrosu ve 6831 sayılı Kanunun 2. madde uygulaması vardır.
...Köyünde 1976 yılında yapılıp 28.06.1976 ilâ 05.07.1976 tarihleri arasında ilân edilen genel kadastroda ... Mevkii, 225 sayılı parsel, 7000 m2 tarla niteliğiyle 1617 sayılı Kanunun 20. maddesi gereğince Hazine adına tesbit edilmiş, davacı Mustafa Karagöz tarafından, taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tescili istemiyle Hazine aleyhine açtığı davanın, çekişmeli taşınmazın 1965 yılı arazi kadastrosunda tapulama dışı bırakıldığı, bu bölgede orman rejmi dışına çıkarma işlemi tamamlandığında bu kez 1976 yılında yapılan kadastroda ikinci kez kadastrosunun yapıldığından söz edilerek, ikinci kadastro niteliğindeki 255 (aslında 225 kast edilmiştir) parselin tesbit tutanağının iptaline ve mülkiyet ihtilafı konusunda asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğuna ilişkin tapulama mahkemesinin 06.05.1980 gün ve 1979/117-100 sayılı kararı Hazine tarafından temyiz edilmiş, Yargıtay 7. Hukuk Dairesinin 06.05.1980 gün ve 1980/5679-5668 sayılı kararı ile onandıktan sonra kesinleşmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 12/11/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.