MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılardan ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ... ve diğer vereseler vekilinin Niksar Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu 10/02/1978 tarihli dilekçesinde; Niksar Kasabası, İsmetpaşa Mahallesinde kadastro faaliyetleri başlamış ve Niksar'ın Çarşah, Şakşak ve Çarşıh Mevkii İsmetpaşa Mahallesi adı altında ayrı bir bölümde kadastro işlemi gördüğünü, bu mıntıkada 32 ada içerisinde alınan 9.818 m2'lik müvekkillerinin müşterek murisi ... adına tapuya kayıtlı, tapu kayıtlarının sabit hudutları içerisinde kalan birkısım taşınmazın 59 parsel numarası ile davalı Hazine adına tesbit edildiğini, aynı mevkide olan 11.571 m²'lik bir sahanın da yine müvekkillerinin müşterek murisi ... adına kayıtlı olduğunu ve bu yerin de 32 ada 59 parsel numarası ile Hazine adına tesbit edilmiş olduğunu ileri sürerek, iş bu tesbitin iptali ile ibraz edeceği ... 'nün veraset ilâmındaki hisseleri nispetinde müvekkilleri adına tapuya kayıt ve tescilini talep ve dava etmiştir.
Müdahil ...'nun vekili Av. ... 16/04/1982 havale tarihli müdahale dilekçesinde özetle; müvekkili ...'nun, Niksar Kazası Kurudere Mevkiinde cilt 130, sahife 98 ve sıra no 10 da kayıtlı bulunan taşınmazda 1600/3676 hissesi bulunduğunu, kadastroca yapılan tesbite itiraz süresini de geçirmiş olduğundan, Hazine adına verilen ve kesinleşen 32 ada 59 parsel numaralı gayrimenkulün tapusunun iptali için mahkememize dava açıldığını ve dava dilekçesinde bu dava ile irtibatlı olduğunun da zikredildiğini, müvekkilinin tapu ile malik ve halen zilyet bulunduğu 32 ada 59 parselde iş bu davanın davacılarının hiç bir hakkı olmadığı gibi Hazinenin de hiçbir hakkının olmadığını, senelerdir tapulu ve özel mülkiyete konu olup, müvekkili ve daha önceki malikler tarafından kullanılmakta olduğunu beyan etmiştir.
Yargılama devam ederken müstakil Niksar Kadastro Mahkemesi kurulmuş, bu doğrultuda Niksar Asliye Hukuk Mahkemesince 1978/99 E. 1987/568 K. sayılı görevsizlik kararı ile dosyanın, davaya bakmakla yetkili Niksar Kadastro Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, yargılamaya Kadastro Mahkemesinde devam edilmiştir.
Dava, Niksar İlçesi, ... Mahallesi 32 ada 59 ve 159 parsel sayılı taşınmazlara ait kadastro tesbitine itiraza ilişkin olup, her iki taşınmaz da belgesizden tarla vasfıyla 59 parsel 9818 m2 yüzölçümü ile hali ve boz yerlerden olması ve tesbit tarihinden 8-10 yıl önce ... Rıza Küpçü tarafından emek sarfederek kullanılmaya başlandığından, beyanlar hanesine zilyet olarak yazılarak; 159 parsel ise 11571 m2 yüzölçümü ile metruk arazi olduğundan, zilyedinin ... oğlu ... olduğu beyanlar hanesine yazılarak Hazine adına tesbit edilmiştir.
Mahkemece açılan davaların ayrı ayrı REDDİNE,
Tokat İli, Niksar İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi 32 ada 59 parsel sayılı 7.941,355 m² yüzölçümlü taşınmazın tesbit gibi “Tarla” vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
- Fennî bilirkişiler ... ve ... tarafından düzenlenerek dosyaya sunulan 02.11.2011 havale tarihli bilirkişi raporunda 32 ada 59 parsel sayılı taşınmazın krokisinde “E” harfiyle gösterilen ve yol vasfıyla kullanıldığı tesbit edilen 1.802,097 m² miktarındaki kısmın Kadastro Kanununun 16/B-3. maddesi gereğince haritasında yol olarak gösterilmesine,
- Fennî bilirkişiler ... ve ... tarafından düzenlenerek dosyaya sunulan 02.11.2011 havale tarihli bilirkişi raporunda 32 ada 59 parsel sayılı taşınmazın krokisinde “C” ve “D” harfleriyle gösterilen kısımlar üzerinde yer alan evlerin ...'na ait olduğunun tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine,
Tokat İli, Niksar İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi, Ilıcak Dere Şakşak Mevkiinde kain 32 ada 159 parsel sayılı 7.519,546 m² yüzölçümlü taşınmazın tesbit gibi “Tarla” vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
- Fennî bilirkişiler ... ve ... tarafından düzenlenerek dosyaya sunulan 02.11.2011 havale tarihli bilirkişi raporunda 32 ada 159 parsel sayılı taşınmazın krokisinde “F” harfiyle gösterilen ve yol vasfıyla kullanıldığı tesbit edilen 2.264,924 m² miktarındaki kısmın Kadastro Kanunu'nun 16/B-3. maddesi gereğince haritasında yol olarak gösterilmesine,
- Fennî bilirkişiler ... ve ... tarafından düzenlenerek dosyaya sunulan 02.11.2011 havale tarihli bilirkişi raporunda 32 ada 159 parsel sayılı taşınmazın krokisinde “C” harfiyle gösterilen kısım üzerinde yer alan ahşap ev ve ahırın Süleyman oğlu Süleyman Duran'a ait olduğunun tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine,
karar verilmiş, hüküm davacılardan ... tarafından 59 sayılı parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu ve 2/B uygulaması 6831 sayılı Kanunun 11. maddesi gereğince arazi kadastrosundan sonra yapılmış ve 25.10.1989 tarihinde kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve davacı ...'nun dayandığı tapu kaydının temyize konu 59 sayılı parsele uymadığı ve davacılar lehine zilyetlikle kazanım koşullarının da oluşmadığı belirlenerek yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının ...'na yükletilmesine 13/05/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy