MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında,... Köyü 111 ada 118 parsel sayılı 4424.23 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı ... Yönetimi, taşınmazın kesinleşmiş orman kadastrosuna göre orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. .... Kadastro Mahkemesi, yargılama sırasında çekişmeli taşınmazın bulunduğu Sofualan Köyünün İçişleri Bakanlığının 02.02.2008 tarihli kararı ile ... Bucağına bağlandığı gerekçesi ile dosyanın yetkili...Kadastro Mahkemesine gönderilmesine karar vermiştir. Taşova Kadastro Mahkemesi ise davanın esastan reddine karar vermiş, davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 24/06/2010 gün ve 2010/6321-9041 sayılı kararı ile bozulmuştur.
Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; [Mahkemece verilen karar usûl ve kanuna aykırıdır. İncelenen dosya kapsamından çekişmeli taşınmazın tespit tarihinde ...Köyü çalışma alanında bulunduğu ve askı ilân işlemlerinin bu yerde yapıldığı; ancak, .... Köyünün 02.02.2008 tarihinde İçişleri Bakanlığının kararı ile....Bucağına bağlandığı anlaşılmaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 4/4 maddesinde "kadastro ekibi, kadastro çalışma alanı sınırının tespitinde il ve ilçelerin belediye sınırları ile köy sınırlarını dikkate alır. Bu sınırlar mahalle, belediye ve köy idari sınırları sayılmaz" hükmü mevcuttur. Maddenin açık anlatımına göre kadastro çalışma alanı sınırı idari sınır sayılmaz. Yetki, bir davaya hangi yerdeki görevli hukuk mahkemesi tarafından bakılacağını belirler. Her mahkemenin yargı yetkisi bir coğrafi bölge ile sınırlıdır, buna o mahkemenin yargı çevresi denir. Yargı çevresinin sınırları, idari teşkilat sınırlarına göre belirlenir.
3402 sayılı Kadastro Kanununun 26/son maddesinde; "Kadastro mahkemesinin yetkisi her taşınmaz mal hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlar. Bu yetkiyi bölgenin idari sınırları belli eder. Yeni ilçe kurulup teşkilatlanarak faaliyete geçmesi hali hariç, idari kuruluşta yapılan değişiklik sebebiyle daha sonra başka bölgeye bağlanan taşınmaz mallara ilişkin uyuşmazlıklar, kadastroya başlama gününde yetkili olan kadastro mahkemesi tarafından karara bağlanır" hükmü mevcuttur. Öte yandan H.U.M.K.'nun 13. maddesi uyarınca da taşınmaz malların aynına (mülkiyetine) ilişkin davalar, taşınmaz malın bulunduğu idari sınır içerisindeki yer mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekir. Bu yetki kesin yetki olup, mahkemece re'sen dikkate alınmalıdır. Hal böyle iken, açıklanan kanunî düzenlemeler karşısında kadastro mahkemelerinin yer bakımından yetkisi kadastro tespit tutanağının
- 2 -
2013/4516 - 9354
düzenlendiği tarihteki bölge idarî sınırlarına göre tespit edilecektir. Çekişmeli taşınmaz kadastro tespit tutanağının düzenlendiği tarihte... İlçesi mülkî (idarî) sınırları içerisinde bulunduğuna göre, eldeki davaya ... Kadastro Mahkemesi bakmakla görevli ve yetkilidir. O halde, yerel mahkemece, yetkisizlik kararı verilmesi gerekirken işin esasına girilerek hüküm kurulmasının isabetsiz olduğu'' denilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra, yetkisizlik kararı verilerek dosya yetkili ... Kadastro Mahkemesi'ne gönderilmiş, mahkemece yapılan yargılama neticesinde davanın kısmen kabul kısmen reddi ile Taşova İlçesi, Sofualan Köyü 111 ada 118 parsel sayılı taşınmazın tespitin iptali ile fen bilirkişinin 24.01.2013 tarihli raporuna ekli krokide (A1) ile işaretli 643,79 m², (A2) ile işaretli 115,66 m² ve (B2) ile işaretli 186,93 m²'lik kısımların ifrazı ile aynı ada son parsel numarası verilerek orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,ekli krokideki (B1) ile işaretli 3477,85 m²'lik kısmın tespit gibi tarla vasfı ile davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından (B1) harfi ile gösterilen bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 26/10/1978 tarihinde 1744 sayılı Kanuna göre ilânı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2. madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından kesinleşmiş orman kadastro haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın (B1) harfi ile gösterilen bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine 24/10/2013 gününde oy birliği ile karar verildi.